Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vì Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BA VÌ QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Ba Vì, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng) - một trong những vị trí kinh doanh đắt giá bậc nhất khu vực. Sở hữu ngay căn nhà phố KK4 đường Ba Vì với mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh, đầu tư sinh lời lâu dài.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: KK4 Đường Ba Vì, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM • Diện tích đất: 106m² (4m x 26,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vì - khu kinh doanh sầm uất • Giá bán: 30 tỷ (283 triệu/m²) - Còn thương lượng • Tọa độ: Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Ba Vì thuộc khu vực trung tâm Quận 10, một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TPHCM. Nhà phố KK4 đường Ba Vì tọa lạc tại vị trí đắc địa với những ưu điểm vượt trội:

• Trục đường thương mại: Ba Vì là tuyến phố kinh doanh nhộn nhịp, thu hút lượng khách hàng dồi dào, lưu thông thuận tiện.

• Kết nối liên vùng: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 chỉ trong vài phút. Tiếp giáp nhiều tuyến đường lớn như Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt, 3/2.

• Tiện ích xung quanh:

  • Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y Dược
  • Gần các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Chí Thanh, Marie Curie
  • Dễ dàng tiếp cận chợ Hòa Hưng, siêu thị Aeon, Lotte Mart
  • Khu vực dân cư đông đúc, văn minh, có truyền thống kinh doanh lâu đời

• Dự án phát triển hạ tầng:

  • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng Quận 10
  • Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm TPHCM
  • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 283 triệu/m², căn nhà mặt tiền Ba Vì đang được chào bán ở mức hợp lý so với thị trường. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 290-320 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền cùng khu vực
• Giá hấp dẫn hơn so với nhà mặt tiền tại Quận 1, Quận 3 (400-600 triệu/m²)
• Mức giá tốt cho nhà đầu tư đang tìm kiếm mặt bằng kinh doanh

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê mặt bằng: 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: 3.5-4%/năm
• Khả năng tăng giá: 8-10%/năm theo xu hướng phát triển khu vực

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Ba Vì và diện tích 106m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe, spa cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2-3 làm văn phòng hoặc ở
4. Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian
5. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Nhà mặt tiền Ba Vì - khu vực kinh doanh sầm uất của Quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư: Giá 30 tỷ - thấp hơn 5-10% so với thị trường trong khu vực
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại
5. Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
6. Kết nối thuận tiện: Liên kết dễ dàng với các quận trung tâm
7. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền đường Ba Vì rất ít khi được rao bán

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Ba Vì tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 30 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp với chuyên viên tư vấn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà mặt tiền Ba Vì có thích hợp cho việc kinh doanh ngành nào?**

Với vị trí đắc địa và mặt tiền 4m, căn nhà phù hợp với nhiều ngành nghề như thời trang cao cấp, showroom, nhà hàng, cafe, spa, văn phòng công ty, phòng khám tư nhân... Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với các dịch vụ cao cấp phục vụ tầng lớp khách hàng trung và cao cấp.

2. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này trong 5 năm tới như thế nào?**

Theo dữ liệu thị trường và quy hoạch phát triển đô thị TPHCM, bất động sản mặt tiền tại Quận 10 có tiềm năng tăng giá 40-50% trong 5 năm tới. Đặc biệt khi quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm và nhu cầu mặt bằng kinh doanh không ngừng tăng cao.

3. Có thể vay ngân hàng để mua bất động sản này không?**

Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), quý khách có thể vay tối đa 70% giá trị BĐS với thời hạn lên đến 15-20 năm tại các ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Techcombank... Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ khách hàng trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.