Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vì Quận 10 - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÌ, QUẬN 10 - VỊ TRÍ VÀNG GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Ba Vì - nơi kinh doanh sầm uất và an cư lý tưởng, số lượng có hạn - chỉ 1 căn duy nhất đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 44,8m² (3,2m x 14m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vì, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Ba Vì thuộc Phường 15, Quận 10 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, nhiều tiềm năng phát triển. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường kinh doanh nhộn nhịp
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.5)
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập nước
• ✅ Giá trị tăng ổn định 15-20% mỗi năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ có ở khu vực trung tâm:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Moonlight Plaza, chợ Nguyễn Tri Phương
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3
• 🎓 Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, các trường THPT chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, đường Cách Mạng Tháng 8, 3/2, Nguyễn Tri Phương

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8 tỷ (chỉ ~179 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Phân tích cụ thể:

• 📈 Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m²
• 📈 Nhà mặt tiền kinh doanh tại Quận 10 rất hiếm và khan hiếm ngày càng tăng
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• 📈 Thu nhập cho thuê ổn định từ 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận >4%/năm)

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Ba Vì (2024-2025)
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2030
• 🔸 Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng thời trang, spa, salon tóc
• 🍽️ Mở quán cà phê, nhà hàng, quán ăn
• 🏢 Văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê mặt bằng tầng trệt
• 💼 Đầu tư lướt sóng, nắm giữ dài hạn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội khan hiếm: Nhà mặt tiền Ba Vì rất hiếm và ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí vàng: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất của Quận 10
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Giá tốt nhất thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đang được nâng cấp
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Lợi nhuận kép: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tầm tay! Căn nhà mặt tiền đường Ba Vì đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Duyên may không đến hai lần, bạn đã xem được tin này chính là cái duyên với căn nhà đặc biệt này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp

Lưu ý: Giá có thể thay đổi không báo trước. Chỉ còn duy nhất 1 căn - Ai nhanh tay người đó sở hữu!

Xem thêm các bất động sản Quận 10 tại đây

Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực trung tâm

Các cơ hội đầu tư bất động sản mặt tiền