Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Ba Vì Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BA VÌ, PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT CHỈ 10,9 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẹp với vị trí "vàng" hiếm có trên đường Ba Vì - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 28/4 Đường Ba Vì, Phường 4 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 45,3m² (5m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Ba Vì, thuận tiện kinh doanh
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80366,106.65895
• Giá bán: 10,9 tỷ (240,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Ba Vì nằm tại vị trí chiến lược đắc địa thuộc Phường Tân Sơn Nhất, kết nối thuận lợi với các trục đường chính như Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ và Trường Sơn. Khu vực này đang có tốc độ tăng trưởng bất động sản ấn tượng nhất Tân Bình nhờ:

• Vị trí trung tâm: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Tân Phú
• Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo và đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Trần Phú, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Lotte Mart, AEON Mall Tân Phú, Pandora City, Auchan
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, The Garden Mall, Khu ẩm thực Ba Vì
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 2, các trục đường lớn, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực: Giá bán 10,9 tỷ (tương đương 240,6 triệu/m²) cực kỳ hợp lý** khi các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá 250-280 triệu/m².

Tiềm năng sinh lời:**

• Khả năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• Mặt tiền đường Ba Vì - thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Có thể cho thuê với lợi nhuận 0.8-1%/tháng (khoảng 30-35 triệu/tháng)

Lợi thế cạnh tranh:**

• Vị trí góc đẹp, mặt tiền rộng 5m - thuận lợi kinh doanh
• Nhà xây dựng kiên cố 3 tầng, có thể sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - an tâm đầu tư dài hạn

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa và thiết kế 3 tầng, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang, văn phòng công ty
2. Cho thuê văn phòng: Không gian làm việc chuyên nghiệp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên dùng để ở
4. Đầu tư lâu dài: Tận dụng đà tăng giá bất động sản khu vực trong tương lai

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - nằm trên mặt tiền đường Ba Vì sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt so với thị trường (240,6 triệu/m²) - cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
5. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh, khai thác cho thuê sinh lợi
6. Kết cấu vững chắc - xây 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp, sử dụng ngay
7. Môi trường sống đẳng cấp - đầy đủ tiện ích xung quanh

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Căn nhà mặt tiền đường Ba Vì với vị trí đắc địa này đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn và chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Xem nhà ngay hôm nay - Liên hệ: 090.118.4444 (Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

➡️ Xem thêm các bất động sản khác tại Tìm Nhà Phố

LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Khách hàng quan tâm sẽ được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng và an toàn.