Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bác Ái Tân Phú - Giá Chỉ 8,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÁC ÁI - HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ - GIÁ ĐẦU TƯ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, vị trí đắc địa và giá trị đầu tư bền vững? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố đẹp tại Đường Bác Ái, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8,9 tỷ - mức giá không thể tốt hơn cho khu vực sầm uất này.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Bác Ái, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 73,8m² (4,1m x 18m) - Kích thước lý tưởng để xây nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng hợp lý
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💼 Tiềm năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bác Ái là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận Tân Phú. Với mặt tiền rộng 4,1m, căn nhà này mang đến không gian thoáng đãng và cơ hội kinh doanh vàng cho các ngành nghề như:

• Văn phòng công ty
• Cửa hàng, showroom
• Spa, salon làm đẹp
• Cửa hàng thời trang
• Quán café, nhà hàng nhỏ

Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu vực có mật độ dân cư đông đúc, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào nếu bạn mở cửa hàng kinh doanh.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, chợ Tân Hương chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Thành, Trường Tiểu học Phường Tân Thành, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hòa Bình, Khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 8,9 tỷ (tương đương ~120 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trên đường Bác Ái có giá dao động từ 125-135 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản này:

• ✅ Vị trí đẹp, khu vực phát triển ổn định
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Tiện ích xung quanh đa dạng
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực được đầu tư nâng cấp

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• Phát triển tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Kế hoạch phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc thành phố
• Nâng cấp hệ thống giao thông, chống ngập trong khu vực

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Nhà ở gia đình: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
3. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 25-30 triệu đồng
4. Cho thuê theo tầng: Linh hoạt trong quản lý và tối đa hóa lợi nhuận
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Đường Bác Ái thuộc khu vực trung tâm Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện
2. Giá cực tốt - Chỉ 8,9 tỷ, thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời cao
6. Kết nối tiện ích - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên
7. Cơ hội độc quyền - Căn nhà hiếm hoi sở hữu đầy đủ ưu điểm trên thị trường hiện nay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này không chờ đợi ai! Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất.

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị ✅ Cam kết giá tốt nhất thị trường hiện nay ✅ Còn thương lượng cho khách thiện chí

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Phú 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Phú 👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!