Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàn Cờ Quận 3 - Giá Chỉ 68 Tỷ

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀN CỜ - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Cơ hội vàng không đến hai lần! Hiếm khi xuất hiện trên thị trường một bất động sản trung tâm, vừa đẹp, vừa rộng, vừa sổ hồng riêng như thế này!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN SIÊU PHẨM

• 🔸 Địa chỉ: Đường Bàn Cờ, Phường 3, Quận 3, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 168m² (12m × 14m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🔸 Cấu trúc: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 68 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💰 Giá trên m²: ~404.7 triệu/m² (phù hợp với mặt bằng chung của khu vực)

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC - TÂM ĐIỂM SỐNG ĐẲNG CẤP

Đường Bàn Cờ là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 3, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Tọa lạc tại Phường 3, vị trí này thuộc khu trung tâm hành chính - thương mại của Quận 3, một trong những quận trung tâm đắt giá nhất TP.HCM.

Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Dân cư văn minh, trí thức, nhiều người nước ngoài sinh sống
• ✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với các quận trung tâm khác
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng qua từng năm (trung bình 10-15%/năm)

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG TIỆN NGHI KHÔNG GIỚI HẠN

Giáo dục đẳng cấp:

• 📚 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THPT Lê Quý Đôn
• 📚 Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM
• 📚 Các trường quốc tế danh tiếng trong bán kính 2km

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• 🏥 Hệ thống phòng khám quốc tế, nha khoa cao cấp

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Chợ Bàn Cờ truyền thống
• 🛒 Siêu thị Coopmart, Vinmart
• 🛒 Gần các trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom Center (10 phút di chuyển)

Kết nối giao thông:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm: Q.1, Q.4, Q.5, Q.10
• 🚗 Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (15-20 phút)

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá 68 tỷ (~404.7 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 5-10% so với mặt bằng chung của các căn nhà mặt tiền tương tự tại Quận 3, đặc biệt với diện tích "khủng" 168m² và mặt tiền rộng 12m - con số mơ ước với bất kỳ nhà đầu tư nào tại khu vực trung tâm.

So sánh giá trị:**

• Nhà mặt tiền tương tự tại Quận 3: 430-450 triệu/m²
• Nhà trong hẻm cùng khu vực: 350-380 triệu/m²
• Căn nhà này: 404.7 triệu/m² ➡️ Giá hợp lý, tiềm năng tăng giá cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ MỚI

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• 🌉 Dự án chỉnh trang đô thị và cải tạo hạ tầng Quận 3
• 🏢 Các dự án thương mại - văn phòng mới tại khu vực lân cận

Những yếu tố này sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho BĐS khu vực tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN SINH LỜI

Với vị trí mặt tiền đắc địa, diện tích lớn và kết cấu đẹp, bất động sản này có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café sang trọng...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng tại trung tâm
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.5-4.5%/năm)
5. Đầu tư tích sản: Giữ tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát và biến động tiền tệ

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3 rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn duy trì và tăng giá trị theo thời gian
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Vị trí độc tôn - Đường Bàn Cờ là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực
5. Tiềm năng đa dạng - Có thể khai thác nhiều công năng, phù hợp cả ở và đầu tư
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội đàm phán - Chủ nhà thiện chí, sẵn sàng thương lượng giá cho người mua thực sự

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên đến với bất động sản này có thể là bước ngoặt quan trọng cho tương lai đầu tư của bạn. Đừng để cơ hội vụt mất chỉ vì sự chần chừ!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) 👉 Cam kết: Xem nhà trực tiếp, thông tin chính xác, hỗ trợ pháp lý trọn gói 👉 Thời gian xem nhà: Linh hoạt theo lịch của khách hàng, kể cả cuối tuần

🔥 Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị nhất Quận 3 hiện nay!

🔰 Đừng quên truy cập timnhapho.vn để tham khảo thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại TP.HCM