Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 1 Tân Bình - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT 1, PHƯỜNG 12, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội độc quyền đã đến! Căn nhà phố đường Bàu Cát 1 chính là lựa chọn mới nhất và lý tưởng nhất cho gia đình bạn với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và mức giá cực kỳ hấp dẫn, tiết kiệm hơn 5% so với các căn tương đương trong khu vực.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Bàu Cát 1, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 62,8m² (3,9m x 16,1m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⏰ Cơ hội sở hữu cấp bách - Nhà hiếm có trên thị trường hiện nay!

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường Bàu Cát 1 nằm tại vị trí vàng của Quận Tân Bình, được biết đến là khu vực sầm uất với nhiều tiềm năng phát triển. Tuyến đường này có đặc điểm:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối trực tiếp đến các trục đường lớn: Trường Chinh, Âu Cơ, Lý Thường Kiệt
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao

Theo báo cáo thị trường BĐS của TìmNhàPhố, khu vực này có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế Mỹ (AIS), ĐH Công Nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú (10 phút), Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa
• 🍽️ Ẩm thực: Khu ẩm thực Bàu Cát, hàng loạt nhà hàng cao cấp trong bán kính 1km
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), trung tâm Quận 1 (15 phút)
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen

Tìm hiểu thêm các tiện ích sống tại Tân Bình trên trang web của chúng tôi.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ, tương đương khoảng 254 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động 260-290 triệu/m²).

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị BĐS:**

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm thương mại sầm uất
2. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ
3. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện và đang được nâng cấp
4. Tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch phát triển đô thị

Theo các chuyên gia của TìmNhàPhố, đây là thời điểm vàng để đầu tư vào BĐS khu vực này trước khi giá tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai.

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp được thực hiện:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
3. Khu phức hợp thương mại dịch vụ Tân Bình
4. Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất

Xem thêm dự báo quy hoạch Tân Bình để nắm bắt cơ hội đầu tư.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng (lợi suất 2%/năm)
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở lý tưởng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích sản, tránh lạm phát với tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu dân cư sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá trị bền vững - Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định theo thời gian
4. Tiện ích đẳng cấp - Đầy đủ tiện ích từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
5. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cơ hội hiếm có - Số lượng nhà phố vị trí đẹp tại khu vực ngày càng khan hiếm
7. Giá hợp lý - Mức giá thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẮC ĐỊA NÀY!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đó là dấu hiệu của một cơ hội đầu tư tuyệt vời đang chờ đón bạn!

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - CHỈ DÀNH CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TIÊN LIÊN HỆ!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) qua cuộc gọi, SMS, Zalo hoặc Viber

⚡ Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, tư vấn phương án tài chính phù hợp nhất.

🔍 Tìm hiểu thêm các căn nhà tương tự tại Tân Bình hoặc các khu vực lân cận trên TìmNhàPhố.

👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ các chuyên gia bất động sản hàng đầu của chúng tôi.

👉 Kiểm tra pháp lý dự án trước khi quyết định đầu tư.