Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 2 Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BÀU CÁT 2 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Xuất hiện HIẾM HOI trên thị trường - Ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình đang chờ đón chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị với vị thế "vàng" hiếm có khó tìm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 50 Đường Bàu Cát 2, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 72m² (4m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 211,3m²
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát 2
• Giá bán: 11,9 tỷ (165,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đắc địa

Bàu Cát 2 là tuyến đường thương mại sầm uất thuộc "tam giác vàng" Tân Bình, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Âu Cơ. Vị trí này giúp di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Tân Phú chỉ trong vài phút.

✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần chợ Bàu Cát, siêu thị Emart, Aeon Mall Tân Phú
• Kề cận Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Thống Nhất
• Thuận tiện đến các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế RMIT
• Đa dạng ngân hàng, nhà hàng, khu vui chơi giải trí

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án tuyến metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương)
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, đường sá

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá trị hiện tại

Với mức giá 165,3 triệu/m², bất động sản này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Bàu Cát (dao động 180-200 triệu/m²). Đây là mức giá CẠNH TRANH HIẾM CÓ cho một căn nhà mặt tiền hoàn chỉnh tại vị trí đắc địa này.

Tiềm năng tăng giá

• Tốc độ tăng giá BĐS tại Tân Bình đạt 15-20%/năm trong 5 năm qua
• Quỹ đất mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng sẽ đẩy giá BĐS lên 30-40% trong 2-3 năm tới

Phân tích ROI

• Cho thuê kinh doanh: 35-40 triệu/tháng (tương đương 3.5-4%/năm)
• Tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng (bao gồm tăng giá): 12-15%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

• Mở showroom, văn phòng công ty
• Kinh doanh spa, salon, thời trang cao cấp
• Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• Cửa hàng dịch vụ, phòng khám tư nhân
• Văn phòng kết hợp nhà ở

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, tấp nập
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - Giá tốt hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh
6. Kết cấu vững chắc - Nhà 4 tầng xây dựng kiên cố, hiện đại
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà mặt tiền đường Bàu Cát 2 là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ QUA cho người tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp hoặc nơi an cư lý tưởng tại vị trí vàng Tân Bình.

Thị trường đang trong chu kỳ tăng giá mới - ĐÂY CHÍNH LÀ THỜI ĐIỂM LÝ TƯỞNG để sở hữu bất động sản tiềm năng này!

🔥 Mua bán nhà là cái duyên - Hãy nắm bắt cơ hội khi nó đến!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này!

📌 Địa chỉ: 50 Đường Bàu Cát 2, Phường 14, Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp (timnhapho.vn) - Chuyên gia bất động sản Tân Bình uy tín