Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 2 Tân Bình - Giá Chỉ 24 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT 2, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa cho mục đích ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát 2 - tọa lạc tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận Tân Bình! Đây không chỉ là một căn nhà thông thường mà còn là tài sản quý giá với tiềm năng sinh lời vượt trội trong tương lai. 💯

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền đường Bàu Cát 2
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 18 Đường Bàu Cát 2, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 95,65m² (7,3m x 13,6m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 👑 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG BÀU CÁT 2

Đường Bàu Cát 2 được biết đến là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, lưu thông thuận tiện
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sức mua cao
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đồng bộ
• ✅ Đường được quy hoạch chỉnh trang đẹp
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai

Với vị trí vàng tại Phường 14, căn nhà nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, đem lại cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho người sở hữu.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Vincom Plaza Quang Trung (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tâm Anh
• 🎓 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Lý Tự Trọng, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển bằng nhiều phương tiện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 24 tỷ (còn thương lượng), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán với giá cực kỳ hợp lý so với thị trường:

• 📊 Giá trung bình khu vực cho nhà mặt tiền tương tự dao động từ 250-300 triệu/m²
• 📈 Tính ra khoảng 251 triệu/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản cùng khu vực
• 🔄 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển
• 💼 Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định từ 60-80 triệu/tháng

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp không gian đô thị Tân Bình
• 🏢 Phát triển cụm văn phòng, thương mại tại khu vực lân cận

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mặt tiền này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh shop thời trang - thu hút khách hàng cao cấp
2. Mở văn phòng công ty - tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng lâu dài
3. Kinh doanh nhà hàng, café - khu vực đông dân cư, sức mua cao
4. Cho thuê làm showroom - thu nhập ổn định hàng tháng
5. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hóa không gian sống và làm việc

⚡ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Bàu Cát 2 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng - 95,65m² vừa đủ cho nhiều mục đích sử dụng
4. Kết nối giao thông thuận tiện - di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Dòng tiền cho thuê ổn định - nếu khai thác kinh doanh
7. Giá bán cực kỳ cạnh tranh - chỉ 24 tỷ, còn thương lượng với khách thiện chí

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Căn nhà này đang là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là cơ hội có một không hai để sở hữu một tài sản giá trị. Đừng để phải tiếc nuối khi cơ hội vụt mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí 24/7. Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Lưu ý: Cam kết thông tin minh bạch, chính xác 100%. Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư lý tưởng.

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp tại Tân Bình 👉 Tham khảo giá nhà mặt tiền khu vực Bàu Cát 👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí