Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 3 Tân Bình - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT 3 - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN TÂN BÌNH!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát 3 - nơi mà giá trị bất động sản không ngừng tăng trong những năm gần đây!

"Đầu tư thông minh hôm nay, tài sản vững chắc ngày mai"

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 62 đường Bàu Cát 3, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 56m² (4m x 14m) - Mặt tiền cực đẹp, kinh doanh thuận lợi
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát 3 - Khu vực sầm uất, kinh doanh sôi động
• Giá bán: 14 tỷ (250 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Bàu Cát 3 nằm tại khu vực trung tâm Quận Tân Bình - một trong những quận phát triển mạnh mẽ và ổn định của TP.HCM. Vị trí này sở hữu hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như:

• Cách đường Trường Chinh chỉ 400m
• Kết nối nhanh với đường 3/2, Cách Mạng Tháng 8
• Di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Tiếp giáp nhiều phường trung tâm của Quận Tân Bình

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng (15-20%/năm) nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🏫 Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Quốc tế Á Châu, ĐH Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Tân Bình chỉ 5-10 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Bàu Cát, Aeon Mall Tân Phú, Maximark Cộng Hòa
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Pandora City, Adora Center
• Ẩm thực: Khu ẩm thực sầm uất với đa dạng nhà hàng, quán café nổi tiếng

🚇 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai mạnh mẽ
• Nâng cấp đường Trường Chinh thành đại lộ hiện đại
• Mở rộng Sân bay Tân Sơn Nhất với Terminal T3
• Khu đô thị thông minh Tân Bình đang được quy hoạch

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị khu vực và đảm bảo tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

• Mức giá hiện tại: 250 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• So sánh thị trường: Các căn nhà tương tự trên đường Bàu Cát đang được rao bán với giá 270-300 triệu/m²
• Yếu tố ảnh hưởng giá:
  • Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Vị trí gần các trục đường chính
  • Khu dân cư hiện hữu, an ninh

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng và sự phát triển chung của Quận Tân Bình.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở shop thời trang, spa, salon, showroom...
2. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản bền vững, giá trị tăng theo thời gian
5. Cho thuê nguyên căn: Thu về 40-50 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Bàu Cát 3 sầm uất, hiếm khi có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, còn thương lượng
4. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng lớn
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời tức thì
6. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cơ hội không thể bỏ lỡ - Chủ cần bán gấp, giá tốt nhất thị trường hiện nay

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này vô cùng khan hiếm. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản giá trị này!

☎️ Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Tư vấn miễn phí 24/7 💬 Zalo/Viber/SMS: 0933904348 - Gửi thông tin yêu cầu xem nhà

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên! Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!"

🔔 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tân Bình hoặc nhà mặt tiền Hồ Chí Minh trên website timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách.