Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 4 Tân Bình - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN BÀU CÁT 4, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa vừa để ở kết hợp kinh doanh? Một ngôi nhà có vị trí hiếm có khó tìm tại khu vực sôi động bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát 4 với tiềm năng sinh lời vượt trội!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 112,5m² (4,5m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 19 đường Bàu Cát 4, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💲 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng)
• ⭐ Đặc điểm nổi bật: Vị trí đắc địa, mặt tiền kinh doanh sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Bàu Cát 4 là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư văn minh, an ninh. Vị trí đắc địa hiếm có này có nhiều ưu điểm vượt trội:

• Đường Bàu Cát 4 rộng thoáng, thuận tiện giao thông
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa
• Nằm trong khu vực phát triển mạnh về thương mại dịch vụ
• Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Vị trí vàng để mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh

"Đây là một trong những căn nhà mặt tiền hiếm hoi còn sót lại trên đường Bàu Cát 4 với giá hợp lý, đầu tư hôm nay sinh lời ngay ngày mai!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng bậc nhất Tân Bình:

• Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, BigC Hoàng Văn Thụ
• Bệnh viện: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tâm Anh
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Lý Tự Trọng, nhiều trường mầm non quốc tế
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ (tương đương khoảng 231 triệu/m²), căn nhà này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá nhà mặt tiền khu vực Tân Bình đang dao động từ 250-300 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực Tân Bình đạt 7-10%/năm
• Độc quyền một vị trí đắc địa không thể tái tạo
• Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông quận Tân Bình
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Khu phức hợp thương mại cao cấp đang phát triển tại khu vực lân cận
• Chính sách phát triển đô thị của TP.HCM tập trung vào khu vực này

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí mặt tiền đường Bàu Cát 4, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa dạng: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Chờ đợi giá trị tăng trong tương lai
5. Xây mới hoặc cải tạo: Tối ưu công năng sử dụng

⭐ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Bàu Cát 4 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá trị tăng trưởng bền vững - Nằm trong khu vực phát triển mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền Bàu Cát 4 cực kỳ hạn chế
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, còn thương lượng
7. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khu vực đang phát triển nhanh chóng

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn đang bỏ lỡ cơ hội sở hữu một bất động sản đẳng cấp và giá trị. Thị trường bất động sản Tân Bình đang nóng dần từng ngày, và những căn nhà mặt tiền như thế này ngày càng khan hiếm.

Chúng tôi luôn tin rằng: "Mua bán nhà là cái duyên" - và việc quý khách đã đọc đến đây chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Website: timnhapho.vn

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Tư vấn nhiệt tình 👉 Chủ có thể thương lượng cho quý khách có thiện chí mua nhanh

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, tìm kiếm tổ ấm
Chuyên tư vấn mua bán bất động sản cao cấp tại TP.HCM