Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 9 Tân Bình - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 [GIÁ SỐC] BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT 9, PHƯỜNG 11, TÂN BÌNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đẹp như mơ trên đường Bàu Cát 9! Đây chính là tài sản độc quyền mà Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu, một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất khu vực ngày càng khan hiếm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát 9, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bàu Cát 9 thuộc Phường 11, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường sầm uất nhất khu vực, nổi bật với:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đắc địa, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Trường Chinh, Âu Cơ, Lạc Long Quân
• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, dân trí cao
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút)
• Lotte Mart Tân Bình (7 phút)
• Chợ Bàu Cát (3 phút)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế

• Bệnh viện Quận Tân Bình (5 phút)
• Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (8 phút)

🎓 Trường học

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình (5 phút)
• Trường THCS Âu Lạc (7 phút)
• Đại học Công nghiệp (15 phút)

🌳 Công viên & Khu vui chơi

• Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút)

🚉 Giao thông công cộng

• Tuyến xe buýt đi các quận trung tâm
• Dễ dàng di chuyển đến tuyến Metro số 2 trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 56m² tại Bàu Cát 9, đây là cơ hội vàng không thể bỏ qua bởi:

• 📊 Giá thấp hơn 10-15% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa
• 💼 Khả năng sinh lời cao nếu kinh doanh hoặc cho thuê
• 🔄 Tính thanh khoản cao nhờ vị trí mặt tiền đắc địa
• 🏗️ Hạ tầng đang phát triển mạnh tại khu vực Tân Bình

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🏙️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• 🏬 Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Cộng Hòa Garden

Những dự án này sẽ thúc đẩy mạnh mẽ giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các căn nhà mặt tiền như căn nhà đang được giới thiệu.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng: thời trang, mỹ phẩm, điện thoại, café...
2. Văn phòng công ty: tư vấn, môi giới, dịch vụ...
3. Kết hợp ở và kinh doanh: tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê: thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư: nắm giữ chờ tăng giá và bán lại

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Bàu Cát 9 sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Mức giá hấp dẫn so với giá thị trường khu vực
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, tiện ích đầy đủ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền Bàu Cát 9 đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư. Đây là thời điểm vàng để sở hữu một bất động sản có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng sinh lời cao.

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này - đừng để cơ hội trôi qua! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đắc địa này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố**

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
• 🏠 Địa chỉ: 12 Đường Bàu Cát 9, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và hỗ trợ thủ tục nhanh chóng!