Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát 9 Tân Bình - Giá Chỉ 160 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT 9, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản giá trị thực tại khu vực trung tâm Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng hiếm có này! Một không gian rộng lớn, vị trí đắc địa đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 800m² (20m x 40m) - Một mặt bằng cực kỳ lý tưởng
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát 9, Phường 14, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: Chỉ 160 tỷ (có thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA ĐƯỜNG BÀU CÁT 9

Đường Bàu Cát 9 là một trong những tuyến đường sầm uất thuộc khu vực trung tâm Quận Tân Bình. Với vị trí chiến lược kết nối các trục đường chính như Trường Chinh, Âu Cơ và Cộng Hòa, đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới khi hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp.

Nằm tại Phường 14 - khu vực dân cư văn minh, an ninh, đây là địa điểm vàng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh với:

• Mật độ dân cư cao
• Giao thông thuận tiện
• Hạ tầng hoàn thiện
• Khu vực kinh doanh sôi động

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Trung tâm thương mại & siêu thị:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
   • Chợ Tân Bình (10 phút di chuyển)

2. Bệnh viện & cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Quân Y 175 (5 phút)
   • Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
   • Phòng khám đa khoa quốc tế

3. Trường học danh tiếng:

   • Đại học Công nghiệp TPHCM
   • Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
   • Hệ thống trường quốc tế

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Chỉ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
   • 20 phút đến trung tâm Quận 1
   • Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 200 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là một cơ hội vàng cho nhà đầu tư thông thái bởi:

1. Vị trí độc tôn: Hiếm có mặt bằng 800m² liền kề tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 7-10%/năm theo quy hoạch phát triển của khu vực
3. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng hoặc phân lô khi cần thiết
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, không quy hoạch treo

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Phát triển ga Metro trong tương lai
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại - dịch vụ

Tất cả sẽ nâng tầm giá trị bất động sản này trong tương lai gần!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 800m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng khách sạn/homestay: Đáp ứng nhu cầu lưu trú gần sân bay
2. Văn phòng cho thuê: Thu hút công ty cần không gian lớn
3. Showroom cao cấp: Vị trí đẹp cho các thương hiệu lớn
4. Trung tâm đào tạo: Không gian lý tưởng cho giáo dục
5. Nhà hàng - tiệc cưới: Khai thác nhu cầu ẩm thực cao cấp
6. Phân lô bán nền: Tiềm năng sinh lời nhanh chóng

⭐ VÌ SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc nhất: Đất "vàng" 800m² hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Tân Bình
2. Giá bán hấp dẫn: Chỉ 160 tỷ - thấp hơn giá thị trường, còn thương lượng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Vị trí chiến lược: Kết nối thuận tiện đến mọi điểm quan trọng trong thành phố
5. Tiềm năng tăng giá: Đón đầu quy hoạch phát triển khu vực
6. Công năng đa dạng: Linh hoạt trong khai thác, sử dụng
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU ĐẤT VÀNG TÂN BÌNH!

🔴 Duyên đến với bất động sản này khi bạn đọc tin này! Hãy nhanh tay liên hệ với chúng tôi!

👉 Liên hệ ngay hôm nay**: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi**: Bạn có thể trở thành chủ nhân của không gian đầu tư sinh lời này

👉 Chỉ còn duy nhất 1 căn**: Cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư thông thái

Xem thêm bất động sản Tân Bình | Tư vấn đầu tư | Đánh giá thị trường

🔔 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy trên hành trình tìm kiếm bất động sản giá trị thực. Chúng tôi không chỉ bán bất động sản mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho khách hàng.

📌 Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.