Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN CAO CẤP ĐƯỜNG BÀU CÁT - TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Duyên phận đã đưa bạn đến với bất động sản đắc địa này! Hãy nắm bắt cơ hội độc quyền chỉ có tại Tìm Nhà Phố

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Bàu Cát, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Mặt tiền rộng 8m siêu đẹp
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bàu Cát, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Tân Bình
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 28 tỷ (đã bao gồm thuế phí) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG BÀU CÁT

Đường Bàu Cát là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận Tân Bình, nổi tiếng với:

• Mật độ kinh doanh cao với đa dạng loại hình từ thời trang, ẩm thực đến dịch vụ
• Lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tốt
• Hạ tầng hoàn thiện, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh
• Kết nối liên khu vực với các tuyến đường lớn như Nguyễn Hồng Đào, Âu Cơ, Hoàng Văn Thụ

Theo dữ liệu thị trường mới nhất, giá bất động sản khu vực Bàu Cát đã tăng 15-20% trong 2 năm qua và dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa kết nối với đầy đủ tiện ích ngoại khu:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút)
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Hòa Hảo, Bệnh viện Tân Bình (3-5 phút)
• Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN (5-7 phút)
• Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ (10 phút)
• Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm

Không phải ngẫu nhiên mà khu vực này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư sáng suốt!

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (tương đương 175 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các bất động sản tương tự đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền rộng 8m - hoàn hảo cho kinh doanh
• Chiều sâu 20m - tận dụng tối đa không gian
• Vị trí đắc địa trên trục thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cơ hội mua trực tiếp từ chủ, không qua trung gian

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Bàu Cát (dự kiến 2024-2025)
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Trung tâm thương mại mới cách vị trí 500m
• Quy hoạch phát triển khu phức hợp thương mại - văn phòng

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp - lợi nhuận 200-300 triệu/tháng
2. Showroom trưng bày sản phẩm - vị trí đắc địa, mặt tiền rộng
3. Nhà hàng, quán café thương hiệu - khu vực đông dân cư, khách hàng tiềm năng lớn
4. Văn phòng công ty kết hợp kinh doanh - tối ưu không gian 2 tầng
5. Chuỗi cửa hàng F&B - xu hướng kinh doanh hàng đầu hiện nay
6. Đầu tư cho thuê - tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng

⭐ LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá trị độc tôn - Mặt tiền 8m trên đường Bàu Cát là cực kỳ hiếm, khó tìm được bất động sản tương tự
2. Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
4. Vị trí vàng - Kết nối đa chiều, thuận tiện kinh doanh và sinh sống
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới
6. Cơ hội đầu tư ngay trước khi dự án hạ tầng hoàn thành
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Trong tình hình khan hiếm bất động sản mặt tiền khu vực Tân Bình, đây thực sự là cơ hội "một bước lên tiên" không thể bỏ lỡ!

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Chỉ còn duy nhất 1 căn** với mức giá đặc biệt này! Chủ hiện đang cần vốn kinh doanh nên quyết định bán nhanh với giá hấp dẫn.

👉 Hãy là người nhanh nhất sở hữu bất động sản đắc địa này! Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi bất động sản đều có một chủ nhân xứng đáng. Nếu bạn đã đọc đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với ngôi nhà tuyệt vời này!

Xem thêm các bất động sản đắc địa khác tại Tìm Nhà Phố Quận Tân Bình hoặc tham khảo Cẩm nang đầu tư bất động sản Tân Bình 2023