Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát Tân Bình - Giá Chỉ 20 Tỷ

🔥 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG BÀU CÁT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNG HIẾM TRÊN THỊ TRƯỜNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt đẹp này - một tài sản khan hiếm mà ít khi xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ hợp lý!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Bàu Cát, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 119,9m² (5,45m x 22m) - Diện tích sử dụng lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 20 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Bàu Cát nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng và luôn duy trì mức giá ổn định, thậm chí tăng giá mạnh mẽ theo thời gian.

Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế:

• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bất động sản này sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đẳng cấp và đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Parkson Flemington, AEON Mall Tân Phú, Etown Cộng Hòa (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Bình, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc
• Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Bùi Thị Xuân, hệ thống trường học quốc tế
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu ẩm thực Bàu Cát
• Di chuyển: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút), dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 166,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cho các căn có vị trí tương đương. Đây là cơ hội siêu hiếm dành cho người muốn sở hữu bất động sản tại khu vực này.

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các căn nhà mặt tiền đường Bàu Cát có diện tích tương đương đang được chào bán với giá từ 22-25 tỷ
• Xu hướng giá bất động sản tại Tân Bình vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, văn phòng công ty, spa, salon cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 80-100 triệu/tháng (tương đương lợi suất 5-6%/năm)
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây căn hộ dịch vụ cao cấp với 8-10 phòng cho thuê

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển lớn:

• Dự án mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Nâng cấp hệ thống hạ tầng giao thông quận Tân Bình

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới, ước tính từ 15-20% mỗi năm.

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Công năng đa dạng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Khu vực phát triển - nằm trong khu vực phát triển đồng bộ
7. Cơ hội hiếm có - hiếm khi xuất hiện bất động sản với diện tích lớn tại vị trí này

⏰ CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn! Với mức giá chỉ 20 tỷ và khả năng thương lượng cho khách hàng thiện chí, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một bất động sản giá trị tại Tân Bình.

Thị trường đang dần hồi phục, giá bất động sản sẽ sớm tăng mạnh trở lại. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

"Mua nhà là cái duyên, và có lẽ bạn đang đọc thông tin này cũng là một cái duyên. Đừng để duyên lành trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường:** 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và đồng hành cùng bạn trong quá trình giao dịch.

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật tại Tân Bình

👉 Tham khảo cẩm nang đầu tư bất động sản quận Tân Bình

👉 Dịch vụ tư vấn bất động sản chuyên nghiệp