Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bàu Cát Tân Bình - Giá Chỉ 27 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÀU CÁT - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Tân Bình? Cơ hội duy nhất và độc quyền đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền đường Bàu Cát - vị trí kim cương hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 78,4m² (4,1m x 27,45m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 232 Đường Bàu Cát, Phường 11, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 27 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM KHU VỰC TÂN BÌNH

Đường Bàu Cát là một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại Quận Tân Bình, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại liên tục. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng 4,1m phù hợp nhiều loại hình kinh doanh
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại chính của khu vực
• ✅ Dễ dàng kết nối với các trục đường lớn: Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
• ✅ Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong vài phút

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

🛒 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Cộng Hòa (7 phút di chuyển)
• Chợ Bàu Cát (2 phút đi bộ)

🏫 Trường học chất lượng cao:

• Trường THPT Nguyễn Thái Bình
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Trường Quốc tế WASS

🏥 Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Tân Bình (5 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa quốc tế
• Hệ thống nhà thuốc hiện đại

🌳 Không gian sống:

• Công viên Hoàng Văn Thụ
• Khu vui chơi giải trí hiện đại
• Hàng loạt nhà hàng, quán café sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 27 tỷ cho căn nhà mặt tiền tại đường Bàu Cát là cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với mặt bằng chung của khu vực:

• 🔍 Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 350-400 triệu/m²
• 🔍 Với diện tích 78,4m², giá trị thực tế của căn nhà này có thể lên tới 30-32 tỷ
• 🔍 Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ đồng so với giá thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản:

• ⭐ Vị trí mặt tiền đường Bàu Cát - tuyến phố thương mại sầm uất
• ⭐ Chiều dài 27,45m tạo không gian kinh doanh linh hoạt
• ⭐ Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• ⭐ Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng đường Trường Chinh kết nối với khu vực Tân Bình
2. Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
3. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
4. Khu đô thị mới đang phát triển tại phía Tây Tân Bình

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích lý tưởng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời bền vững:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền đẹp
• 💰 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 💰 Nhà hàng, quán café cao cấp
• 💰 Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• 💰 Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse hiệu quả
• 💰 Cho thuê với thu nhập ổn định hàng tháng

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Tân Bình, mặt tiền đường Bàu Cát sầm uất
2. Tiết kiệm ngay 3-5 tỷ so với giá thị trường hiện tại
3. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Môi trường sống tiện nghi với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền khu vực ngày càng khan hiếm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên may không đến hai lần! Bạn đã tìm thấy thông tin về căn nhà này chính là duyên phận đưa đường. Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Bàu Cát với mức giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đón chủ nhân xứng đáng.

🔥 GIÁ BÁN NHANH CHỈ 27 TỶ - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ 🔥

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ tư vấn: Zalo/Viber cùng số điện thoại

👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà bất kỳ lúc nào, tư vấn pháp lý miễn phí và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.

Lưu ý: Tin đăng 100% thật, hình ảnh thực tế, người thật việc thật. Chúng tôi cam kết không đăng tin ảo hoặc sai thông tin.

✅ Xem thêm nhà phố Tân Bình giá tốt ✅ Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình ✅ Đánh giá tiềm năng tăng giá khu vực Bàu Cát