Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bế Văn Đàn Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 49,5 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BẾ VĂN ĐÀN - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH

Duyên may không đến hai lần! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Bế Văn Đàn, phường 14, quận Tân Bình - tài sản giá trị hiếm có trên thị trường bất động sản TPHCM hiện nay.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• Diện tích đất: 540m² (18m x 30m) - Mặt tiền cực rộng
• Kết cấu: Nhà xây dựng 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bế Văn Đàn, P.14, Tân Bình, TPHCM
• Định vị chính xác: Xem vị trí Google Maps
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 49,5 tỷ (91,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG BẾ VĂN ĐÀN - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Bế Văn Đàn thuộc phường 14, quận Tân Bình là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc. Đây là khu vực có hạ tầng hoàn thiện, kinh doanh nhộn nhịp và luôn duy trì mức tăng giá ổn định qua các năm.

Đặc biệt, với chiều rộng mặt tiền lên đến 18m, căn nhà này mang đến lợi thế vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, thương mại và đầu tư sinh lời dài hạn.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền đường Bế Văn Đàn đồng nghĩa với việc thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Bình, Parkson
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, ĐH Công nghiệp TPHCM, ĐH Công nghệ TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh
• Kết nối giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Tân Phú, Phú Nhuận
• Khu vực an ninh: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 49,5 tỷ tương đương 91,7 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một căn nhà mặt tiền với diện tích lớn tại Tân Bình.

Các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản:

• Vị trí mặt tiền đường lớn với bề ngang 18m
• Diện tích sử dụng rộng rãi lên đến 540m²
• Kết cấu 5 tầng kiên cố, tối ưu công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Khu vực đang phát triển nhanh chóng về hạ tầng

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VÙNG LÂN CẬN

Khu vực Tân Bình đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Các trục đường kết nối đang được mở rộng
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ của quận Tân Bình

Những yếu tố này sẽ làm tăng giá trị bất động sản khu vực từ 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị thế độc tôn và diện tích lớn, căn nhà mặt tiền Bế Văn Đàn mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng sang trọng
• Văn phòng cho thuê: Không gian làm việc hiện đại, thu hút các doanh nghiệp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ
• Đầu tư dài hạn: Tài sản bền vững, tăng giá theo thời gian
• Xây dựng căn hộ dịch vụ: Khu vực gần sân bay có nhu cầu lưu trú cao

⚡ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền 18m trên đường Bế Văn Đàn sầm uất
2. Diện tích "khủng" 540m² - Tài sản truyền đời, ngày càng khan hiếm tại TPHCM
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực phát triển nhanh, hạ tầng đồng bộ
5. Giá bán hợp lý, còn thương lượng - Cơ hội "vàng" cho người quyết đoán
6. Công năng khai thác đa dạng - Kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời bền vững
7. Thanh khoản cao - Tài sản dễ chuyển nhượng khi cần

🔥 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT!

Bất động sản đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng xuất hiện trên thị trường. Với mức giá hợp lý và vị trí đắc địa, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một tài sản giá trị lâu dài.

Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu vị trí vàng này sẽ thuộc về bạn!**

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0933904348 (Quách Ái Phụng - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 0933904348 để được tư vấn và xem nhà trực tiếp

Lưu ý: Chúng tôi chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, người thật việc thật. Xem nhà 24/7 theo lịch hẹn trước.

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Tân Bình

Cập nhật thông tin thị trường bất động sản mới nhất

Dịch vụ môi giới bất động sản cao cấp

Địa chỉ bất động sản:** Nhà phố số 8 Đường Bế Văn Đàn, Phường 14, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh