Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bình Long Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH LONG - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Bình Long với vị trí "vàng" hiếm có khó tìm tại Tân Phú. Một tài sản có thể mang lại nguồn thu nhập ổn định và tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 730 Đường Bình Long, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 180m² (5m x 36m)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 12 phòng ngủ, 14 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Bình Long, khu vực đông đúc, kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 23 tỷ (127,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Bình Long là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với Tân Kỳ Tân Quý, Thoại Ngọc Hầu và Trường Chinh. Lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh mặt tiền.

Tiện ích xung quanh

• Chỉ 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Parkson Hùng Vương Plaza
• Gần các trường học chất lượng: THPT Tân Phú, THCS Tân Sơn Nhì
• Kề cận Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City
• Dễ dàng tiếp cận chợ Tân Hương, chợ Sơn Kỳ
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Trường Chinh, Lũy Bán Bích, Âu Cơ

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại phía Tây TPHCM
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Bình Long
• Kết nối với tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) trong tương lai
• Cách khu đô thị Vạn Phúc City chỉ 10 phút di chuyển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 23 tỷ (tương đương 127,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền đường thương mại lớn: Đường Bình Long với lưu lượng giao thông cao
• Diện tích lớn: 180m² là diện tích lý tưởng để kinh doanh đa dạng ngành nghề
• Kết cấu 4 tầng với 12 phòng ngủ: Tối ưu cho mô hình kinh doanh đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng

Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới có thể đạt 8-10%/năm nhờ vào:

• Sự phát triển nhanh chóng của khu Tây TPHCM
• Các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai
• Xu hướng dịch chuyển dân cư và kinh doanh về khu vực này

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng cùng 12 phòng ngủ và 14 nhà vệ sinh, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng + văn phòng cho thuê: Tầng trệt làm showroom/cửa hàng, các tầng trên làm văn phòng cho thuê
2. Mô hình căn hộ dịch vụ/homestay: Khai thác cho thuê ngắn/dài hạn với 12 phòng độc lập
3. Kết hợp kinh doanh và ở: Dành một phần để ở, phần còn lại cho thuê
4. Showroom thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để đặt showroom với mặt tiền đẹp
5. Nhà hàng/quán cafe nhiều tầng: Không gian rộng rãi phù hợp kinh doanh F&B

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Bình Long sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của TPHCM
3. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
4. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
5. Hiếm có khó tìm - Khó có cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tương tự
6. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Cơ hội đầu tư có một không hai - Dòng tiền ổn định từ cho thuê kết hợp tăng giá dài hạn

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền đường Bình Long với giá cực kỳ hấp dẫn đang chờ đợi bạn! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với tài sản đầu tư sinh lời bậc nhất.

🔥 Giá chỉ 23 tỷ - Còn thương lượng với khách thiện chí!**

Đừng để cơ hội trôi qua! Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng theo thời gian.

LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

📱 Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

💬 Liên hệ qua Zalo/Viber cùng số điện thoại

🏠 Xem nhà bất cứ lúc nào - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng

Nhà mặt tiền Bình Long - Nơi tiền bạc sinh sôi, giá trị vững bền theo thời gian. Hãy là chủ nhân tiếp theo của tài sản đầu tư giá trị này!

Đăng tin bởi TìmNhàPhố.vn - Chuyên trang bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM