Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bình Quới Bình Thạnh - Giá Chỉ 170 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÌNH QUỚI, BÌNH THẠNH - THU NHẬP THỤ ĐỘNG 110 TRIỆU/THÁNG

Quý khách đang tìm kiếm bất động sản sinh lời ổn định với vị trí đắc địa? Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu ngay mảnh đất "vàng" mặt tiền đường Bình Quới - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Bình Thạnh với tiềm năng phát triển không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 480/31/2/2C Đường Bình Quới, Phường 28, Bình Thạnh (Phường Bình Quới), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 4.850m² (80m x 64m)
• Mặt tiền: Đường Bình Quới
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 0.78%/tháng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 170 tỷ (35,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Đường Bình Quới là một trong những trục đường huyết mạch của quận Bình Thạnh, nổi tiếng với không gian xanh ven sông Sài Gòn. Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận như Quận 1, Quận 2 (TP Thủ Đức), Quận 7.

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Trường THPT Gia Định, Trường Quốc tế Úc
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Nhân dân Gia Định
• Mua sắm & giải trí: Pearl Plaza, Vincom Center, Làng Du lịch Bình Quới
• Không gian xanh: Công viên ven sông, không gian sinh thái Bình Quới
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng

✅ Dự án hạ tầng đang phát triển

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo khu đô thị dọc sông Sài Gòn
• Nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Phát triển đô thị thông minh tại Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả cạnh tranh

Với mức giá 35,1 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương tự. Các bất động sản xung quanh có diện tích nhỏ hơn đang được chào bán với giá 40-45 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Dự báo tăng 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ:

• Hoàn thiện tuyến metro số 1
• Quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông
• Làn sóng đầu tư mới vào Bình Thạnh sau đại dịch

Phân tích ROI

• Thu nhập cho thuê: 110 triệu/tháng (1,32 tỷ/năm)
• Tỷ suất sinh lời cho thuê: 0.78%/tháng (9.36%/năm)
• Tiềm năng tăng giá: ~10%/năm
• Tổng lợi nhuận kỳ vọng: ~19%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 4.850m² và vị trí mặt tiền, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Cho thuê mặt bằng thương mại: Showroom, văn phòng, trung tâm thương mại • Phát triển khu phức hợp: Kết hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở • Đầu tư phát triển: Xây dựng trung tâm giải trí, nhà hàng, cafe view sông • Phát triển khu biệt thự compound: Khu nhà ở cao cấp khép kín • Không gian làm việc sáng tạo: Co-working space, studio

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Bình Quới, view sông Sài Gòn
2. Diện tích "khủng" - 4.850m² hiếm có trong khu vực nội thành
3. Thu nhập thụ động - 110 triệu/tháng ổn định, không cần đầu tư thêm
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Giá trị gia tăng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Tiềm năng phát triển - Đa dạng công năng khai thác sinh lời
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng thị trường

🔥 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản "kim cương" tại Bình Thạnh. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

👉 Cơ duyên đã đến - Bạn đã đọc đến đây chính là duyên với bất động sản này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng hiếm có.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Quách Cường) 📞 Zalo/Viber: 090.118.4444

Hãy nhanh tay - Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!

Xem thêm bất động sản tại Bình Thạnh trên Tìm Nhà Phố

Khám phá các bất động sản mặt tiền đường khác

Bán nhà phố 480/31/2/2C Mặt Tiền Đường Bình Quới Bình Thạnh - Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản đáng tin cậy của bạn!