Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 20,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN BỜ BAO TÂN THẮNG - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐA NGÀNH

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa bậc nhất Tân Phú! Một mặt bằng kinh doanh tiềm năng đang chờ đợi chủ nhân mới.

✨ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔸 Diện tích đất: 104m² (4m x 26m) - Mặt tiền kinh doanh đắc địa
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí vàng: Mặt tiền đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
• 🔸 Thiết kế: Không gian rộng rãi, thoáng mát, layout hợp lý

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Bờ Bao Tân Thắng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng giao thông lớn. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trên trục đường chính kết nối nhiều khu vực quan trọng
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
• ✅ Mặt tiền rộng 4m, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Nhà phố nằm trong khu vực có hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú, chợ Sơn Kỳ chỉ cách vài phút
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Phú, phòng khám đa khoa
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Lê Lợi, nhiều trường mầm non chất lượng
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi Kỳ Hòa, rạp chiếu phim
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận tuyến xe buýt và các trục đường lớn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 20,5 tỷ** - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực!

So với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền Bờ Bao Tân Thắng dao động 200-250 triệu/m²
• 📊 Tương đương chỉ ~197 triệu/m² - THẤP HƠN 15-20% SO VỚI THỊ TRƯỜNG
• 📊 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới

Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn!

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ gia tăng mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• 🏙️ Đại đô thị Vinhomes Grand Park gần kề
• 🏢 Khu công nghiệp Tân Bình mở rộng
• 🛍️ Trung tâm thương mại Vincom Tân Phú

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng cho thuê: Văn phòng công ty, coworking space
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 70-90 triệu/tháng
5. Đầu tư trung - dài hạn: Tích lũy tài sản, hưởng lợi từ tăng giá

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận lợi: Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống - học tập - làm việc - giải trí
7. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường

⚡ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!**

Tài sản đẹp như thế này không nằm trên thị trường lâu. Hôm nay xem nhà, ngày mai đã có người đặt cọc. Hãy nhanh tay sở hữu bất động sản giá trị này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

Mr. Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố** ☎️ 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

👉 Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% 👉 Xem nhà bất kỳ lúc nào, không qua môi giới trung gian

Địa chỉ: Số 159 Đường Bờ Bao Tân Thắng, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM

Xem thêm nhà phố Tân Phú
Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản Tân Phú
Khám phá các dự án tiềm năng quanh khu vực