Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI ĐÌNH TÚY - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Đã bao giờ bạn mơ ước sở hữu một căn nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, nơi vừa thuận tiện kinh doanh vừa là tài sản tích lũy bền vững? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền tại đường Bùi Đình Túy - con đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 138L Đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 68,5m² (2,37m x 15m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán chỉ: 6,3 tỷ (92 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

Đường Bùi Đình Túy là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí này đem lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Mặt tiền rộng thoáng, thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• Khu vực trung tâm quận Bình Thạnh, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Cung đường thương mại với nhiều cửa hàng, dịch vụ phát triển mạnh mẽ
• Giá trị tăng dần theo thời gian do quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, ĐH Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Vincom Center Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu
• Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, khu vực bờ sông Sài Gòn
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Q.1, Q.3, Phú Nhuận, Gò Vấp trong 10-15 phút

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 92 triệu/m², căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Đặc biệt:

• Các căn mặt tiền tương đương trong khu vực đang được rao bán từ 100-110 triệu/m²
• Giá nhà mặt tiền tại Bình Thạnh tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua
• Tốc độ đô thị hóa và phát triển của quận Bình Thạnh đang ngày càng mạnh mẽ

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN LÂN CẬN

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng nhanh trong tương lai nhờ các dự án:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè và phát triển đô thị xanh
• Quy hoạch đồng bộ giao thông kết nối các quận trung tâm
• Nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và các trục giao thông chính

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê: Tiềm năng sinh lời với mức cho thuê mặt bằng từ 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường lớn, trung tâm quận Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường cho BĐS tương tự
4. Tiềm năng sinh lời cao - Cả về cho thuê và tăng giá theo thời gian
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Quỹ đất khan hiếm - Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền ngày càng khó
7. Linh hoạt công năng - Đáp ứng đa dạng nhu cầu ở và kinh doanh

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp, vị trí đẹp như thế này thường bán rất nhanh! Chúng tôi đang nhận nhiều cuộc gọi quan tâm mỗi ngày. Nếu bạn thực sự quan tâm, hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📱 Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

Duyên may không đến hai lần, nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cơ hội của bạn! Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước