Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN BÙI HỮU NGHĨA - QUẬN BÌNH THẠNH

Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, liệu đây có phải là ngôi nhà mà bạn đang tìm kiếm? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền sở hữu ngay căn nhà phố vị trí vàng hiếm có tại trung tâm quận Bình Thạnh - nơi kết nối hoàn hảo giữa giá trị đầu tư và không gian sống lý tưởng.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố mặt tiền 4 tầng cao cấp
• 📏 Diện tích đất: 156,2m² (7,1m x 22m) - mặt tiền rộng thoáng
• 🏢 Diện tích sàn: 339,5m² - không gian sống rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📍 Vị trí: Đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 52 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh, với lưu lượng người qua lại tấp nập. Vị trí này mang lại:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 5 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất Bình Thạnh (15-20%/năm)
• ✅ Mặt tiền rộng, lộ giới 20m, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực an ninh, dân trí cao, cộng đồng văn minh

Bạn đang tìm kiếm một nơi vừa để ở, vừa kinh doanh? Đây chính là địa điểm lý tưởng không thể bỏ qua trong thời điểm thị trường đang khan hiếm bất động sản giá trị thực.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Thương mại: Chợ Bà Chiểu, MM Mega Market, Vincom Center Bình Thạnh (5 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quốc tế Minh Anh (7 phút)
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Úc (AIS), Đại học Ngoại thương, Đại học Hồng Bàng (10 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Công viên Vinhomes Central Park (15 phút)
• 🚌 Giao thông: Tuyến metro số 1, trục đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Điện Biên Phủ

Hiếm có bất động sản nào sở hữu vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích như vậy. Đây là cơ hội hiếm có để đầu tư vào một tài sản thực sự giá trị.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 52 tỷ (tương đương ~333 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với các căn cùng vị trí trong khu vực:

• ✔️ Các bất động sản tương tự trên đường Bùi Hữu Nghĩa hiện có giá từ 380-420 triệu/m²
• ✔️ Mặt bằng cho thuê khu vực này đạt 250-300 nghìn/m²/tháng (tiềm năng thu về 70-90 triệu/tháng)
• ✔️ Tỷ suất sinh lời khoảng 4-5%/năm, chưa kể tăng giá theo thời gian

"Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản vị trí vàng tại Bình Thạnh, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố.

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

1. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè giai đoạn 2
2. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
3. Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Thạnh 2024-2025
4. Quy hoạch mới trung tâm thương mại khu vực Bà Chiểu

Đây là thời điểm vàng để sở hữu BĐS trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá lên cao hơn nữa!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• 💼 Văn phòng công ty, showroom cao cấp
• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh (homestay, airbnb)
• 🍽️ Nhà hàng, quán café thời thượng
• 🏪 Chuỗi cửa hàng thương hiệu
• 💰 Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực phát triển nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh hiệu quả
5. Thiết kế hiện đại - 4 tầng sang trọng, không gian rộng rãi
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường 15-20%
7. Cơ hội độc quyền - hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung chất lượng, đây là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ. Thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng là NGAY BÂY GIỜ!

Căn nhà này không chỉ là một nơi để ở, mà còn là tài sản giá trị mang lại sự an tâm cho tương lai của bạn và gia đình. Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Người thật - việc thật - nhà thật, giá thật!

Xem thêm các bất động sản đầu tư giá trị tại Bình Thạnh

Bảng giá nhà phố mặt tiền Bình Thạnh mới nhất 2024

Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả tại Tìm Nhà Phố

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Chúng tôi tự hào mang đến những cơ hội đầu tư giá trị thực cho khách hàng.