Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Hữu Nghĩa Bình Thạnh - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - MẶT TIỀN BÙI HỮU NGHĨA - TRUNG TÂM QUẬN BÌNH THẠNH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa - con đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh! Đây không chỉ là căn nhà, mà là tài sản vàng đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. 💎

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 156,2m² (ngang 7,1m x dài 22m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán SIÊU HỢP LÝ: Chỉ 45 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG BÙI HỮU NGHĨA 🌟

Đường Bùi Hữu Nghĩa là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, với lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp từ trung tâm Bình Thạnh đến các quận lân cận.

Đặc biệt, khu vực này đang có tốc độ tăng giá BĐS ấn tượng, dao động từ 15-20%/năm trong 5 năm qua. Theo dự báo của các chuyên gia, giá trị BĐS tại đây có thể tăng gấp đôi trong vòng 7-10 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và cao cấp:

1. 📍 Các công trình nổi bật:

   • The Manor, Pearl Plaza, Vinhomes Central Park chỉ cách 5-10 phút di chuyển
   • Trung tâm hành chính quận Bình Thạnh (900m)

2. 🛒 Thương mại - Dịch vụ:

   • Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh (1.5km)
   • LOTTE Mart Cộng Hòa, MM Mega Market (2km)

3. 🏥 Y tế:

   • Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (1.2km)
   • Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM cơ sở 2 (3km)

4. 🎓 Giáo dục:

   • Đại học Hoa Sen, Đại học Ngoại thương (2km)
   • Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường THCS Colette (800m-1.5km)

5. 🚇 Giao thông:

   • Kết nối thuận tiện đến tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
   • Cách cầu Thủ Thiêm chỉ 5 phút di chuyển
   • Liên kết nhanh chóng với các quận 1, 3, Phú Nhuận, Thủ Đức

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 45 tỷ (khoảng 288 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang có giá thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một tài sản có vị trí đắc địa như vậy.

So sánh thị trường:**

• Các nhà mặt tiền tương tự trên đường Bùi Hữu Nghĩa đang được chào bán từ 300-350 triệu/m²
• Giá cho thuê mặt bằng trong khu vực dao động từ 800-1000 nghìn/m²/tháng, tiềm năng sinh lời từ 4-5%/năm

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến 2023-2024)
2. Dự án cầu Thủ Thiêm 3, 4 kết nối Bình Thạnh với Thủ Đức
3. Quy hoạch Trung tâm Tài chính Thủ Thiêm mới
4. Nâng cấp mở rộng một số tuyến đường kết nối

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 🏆

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương hiệu cao cấp: Showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Công ty, văn phòng đại diện kết hợp mặt bằng kinh doanh
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận ổn định 4-5%/năm
4. Đầu tư trung và dài hạn: Tài sản an toàn, tăng giá theo thời gian

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ⚡

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Bình Thạnh, mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
5. Kết nối hạ tầng thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư hấp dẫn
7. Hiếm khi xuất hiện trên thị trường những bất động sản có vị trí đẹp như vậy

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - KHÔNG THỂ BỎ LỠ 🔥

Căn nhà mặt tiền đường Bùi Hữu Nghĩa là một tài sản độc nhất vô nhị mà chúng tôi hiếm khi có cơ hội giới thiệu. Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là kênh đầu tư siêu lợi nhuận trong tương lai.

Duyên đến từ những điều không ngờ, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên may mắn đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một tài sản giá trị. Đừng để cơ hội vụt mất khỏi tay!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - SỐ LƯỢNG CỰC KỲ HẠN CHẾ ⏰**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường)**

Zalo/Viber/SMS: Luôn sẵn sàng phục vụ

Tìm hiểu thêm về các bất động sản cao cấp khác tại Bình Thạnh

Khám phá các căn nhà mặt tiền đường lớn tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM

Số GPKD: XXXXXXXX do Sở KH&ĐT TP.HCM cấp