Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Tá Hán Thủ Đức - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BÙI TÁ HÁN CHỈ 17.5 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đắt giá nhất Thủ Đức? Duyên may đã đến! Căn nhà phố mặt tiền đường Bùi Tá Hán, phường An Phú này chính là lựa chọn hoàn hảo mà bạn không thể bỏ qua. Với vị trí đắc địa cùng mức giá cực kỳ hấp dẫn, đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ chính xác: 106 Đường Bùi Tá Hán, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, kết cấu vững chắc
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 17.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Bùi Tá Hán là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường An Phú, nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của TP Thủ Đức. Với chiều rộng lòng đường thoáng đãng, đây là tuyến đường lý tưởng cho việc kinh doanh và sinh sống.

• ✨ Mặt tiền kinh doanh sinh lời ngay lập tức
• ✨ Khu dân cư văn minh, an ninh
• ✨ Nằm trong khu vực giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• ✨ Cung đường thông thoáng, kết nối liên khu vực dễ dàng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất khu vực An Phú, với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Metro An Phú, Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Anh BIS, Trường Quốc tế Mỹ SSIS, Trường Quốc tế Úc AIS (2-3km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park, Phòng khám Đa khoa An Phú
• 🏞️ Công viên: Công viên Bờ sông Sài Gòn, Khu đô thị Sala
• 🚇 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
• 🏙️ Khu đô thị nổi tiếng: Khu đô thị Sala, The Vista, The Estella, Masteri Thảo Điền

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Mức giá 17.5 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 80m² tại khu vực An Phú là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📊 Giá trung bình các căn nhà phố tương tự trong khu vực dao động từ 19-22 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá ít nhất 20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💹 Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa tăng giá vừa có thể cho thuê với mức thu nhập hấp dẫn
• 🔄 Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 và 4 kết nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Mai Chí Thọ
• 🏙️ Phát triển khu đô thị thông minh Thủ Đức
• 🏬 Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang được triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố mặt tiền này mang đến nhiều phương án sử dụng siêu lợi nhuận:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom (khu vực có lưu lượng khách hàng cao cấp)
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🍲 Nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh (mô hình shop-house)
• 💰 Cho thuê với mức thu nhập ổn định

⭐ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có tại mặt tiền đường Bùi Tá Hán, trung tâm khu An Phú
2. Giá bán cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
5. Đa dạng công năng sử dụng, sinh lời nhiều kênh
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản mặt tiền khu vực An Phú với mức giá tốt

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh nhạy và quyết đoán để sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên lành đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một tài sản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

📌 Xem thêm các nhà phố mặt tiền tại Thủ Đức
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông
📌 Cẩm nang mua nhà mặt tiền kinh doanh