Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Thế Mỹ Tân Bình - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI THẾ MỸ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẲNG CẤP

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Duyên may đã đến, khi chúng tôi độc quyền giới thiệu đến bạn căn nhà phố mặt tiền hiếm có trên đường Bùi Thế Mỹ - một vị trí vàng được nhiều nhà đầu tư săn đón.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 21/17 Đường Bùi Thế Mỹ, Phường 10, Quận Tân Bình (khu vực Bảy Hiền), TP.HCM
• Diện tích đất: 143m² (8m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Thế Mỹ, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 25,5 tỷ (chỉ ~178,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CHƯA KHAI PHÁ

Đường Bùi Thế Mỹ nằm trong khu vực Bảy Hiền - một trong những khu thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình. Tuyến đường này có mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề.

Mặt bằng rộng 8m là lợi thế cực lớn, giúp căn nhà trở thành điểm đến lý tưởng cho các mô hình kinh doanh cần không gian trưng bày như:

• Showroom thời trang cao cấp
• Văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện
• Cửa hàng F&B, nhà hàng sang trọng
• Chuỗi cửa hàng thương hiệu lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống và làm việc tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ vài phút di chuyển:

• Trung tâm thương mại: LOTTE Mart, chợ Bảy Hiền, chợ Tân Bình
• Giáo dục: Trường THCS-THPT Nguyễn Thái Bình, Trường ĐH Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện quận Tân Bình, Bệnh viện Thống Nhất
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất, các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25,5 tỷ (tương đương 178,3 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường hiện đang được giao dịch ở mức 190-210 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị gia tăng:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh
• Diện tích lớn 143m² - phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển mạnh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Bình đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Mở rộng và nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Kết nối với tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án cải tạo và nâng cấp hệ thống thoát nước khu vực Bảy Hiền
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp

Các dự án này khi hoàn thành sẽ đóng góp tích cực vào việc gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực, dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 143m² và mặt tiền 8m, bạn có thể linh hoạt khai thác căn nhà theo nhiều hướng:

1. Kinh doanh thuần túy: Mở showroom, cửa hàng với mặt tiền rộng rãi
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, văn phòng tầng trên và nơi ở cho gia chủ
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định từ 80-100 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Bùi Thế Mỹ, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Mức giá hấp dẫn nhất thị trường - Chỉ 178,3 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Kích thước lý tưởng - Diện tích 143m² với mặt tiền 8m phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án phát triển hạ tầng xung quanh
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao
7. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền quá hiếm - Tỷ lệ giao dịch chuyển nhượng nhà mặt tiền tại khu vực chỉ 1-2%/năm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Căn nhà mặt tiền đường Bùi Thế Mỹ này đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều khách hàng. Với mức giá đầu tư hấp dẫn cùng vị trí đắc địa, đây chính là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline: 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Zalo/Viber: 0933904348
• Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp có duyên với người đẹp, bạn xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay sở hữu trước khi giá tăng!

Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%, hỗ trợ khách hàng xem nhà bất kỳ lúc nào, pháp lý minh bạch và tư vấn tận tâm cho đến khi hoàn tất giao dịch.