Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Thị Xuân Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 380 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN - TRUNG TÂM QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin đăng này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mặt tiền hiếm có trên đường Bùi Thị Xuân - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 118 Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 305m² (12m x 24m, nở hậu 14m)
• 🏗️ Diện tích sàn: 493,65m²
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 🧭 Hướng nhà: Tây Nam - đón nắng và gió tự nhiên
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 380 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG BÙI THỊ XUÂN PHƯỜNG BẾN THÀNH

Đường Bùi Thị Xuân là trục đường thương mại cổ kính nhưng sầm uất bậc nhất Quận 1, nối liền các tuyến đường huyết mạch:

• Kết nối trực tiếp với đường Cách Mạng Tháng 8 và Nguyễn Thị Minh Khai
• Chỉ 5 phút đi bộ đến Chợ Bến Thành - biểu tượng du lịch Sài Gòn
• 2 phút lái xe đến phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Mật độ khách du lịch cao ngất ngưởng với hàng nghìn lượt người qua lại mỗi ngày
• Khu vực không bao giờ ngủ với chuỗi nhà hàng, khách sạn, dịch vụ hoạt động 24/7

Đây là vị trí độc nhất vô nhị mà ngay cả các nhà đầu tư lớn cũng phải “xuống tiền” khi có cơ hội!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

🏨 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Times Square chỉ cách 300m
• Vincom Center B, Diamond Plaza trong bán kính 1km
• Các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Bến Thành - biểu tượng trăm năm của Sài Gòn
• Takashimaya, Saigon Centre chỉ cách 800m
• Chuỗi siêu thị tiện lợi: Circle K, Familia Mart, GS25 hoạt động 24/7

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Mắt Trung ương
• Phòng khám Quốc tế

🎓 Trường học, đại học:

• Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Các trường quốc tế danh tiếng

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 23/9 chỉ cách 5 phút đi bộ
• Nhà hát Thành phố
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ - điểm hẹn văn hóa

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:

• Ga Metro Bến Thành (tuyến Metro số 1) đang hoàn thiện
• Trạm xe buýt kết nối mọi quận huyện
• Dễ dàng đón taxi, grab mọi thời điểm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 380 tỷ (tương đương ~1,25 tỷ/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực:

• Các nhà mặt tiền tương tự trên đường Bùi Thị Xuân có giá dao động 1,4-1,6 tỷ/m²
• Mức giá này cực kỳ hấp dẫn cho vị trí mặt tiền trung tâm Quận 1
• Tiềm năng tăng giá 20-30%/năm nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Không bao giờ lo mất giá - bất động sản trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và tăng trưởng bền vững

Yếu tố quyết định giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn (305m²) - hiếm có khó tìm tại Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Nở hậu 14m - ưu thế đặc biệt cho thiết kế và kinh doanh

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp hoàn thành:

• Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: dự kiến hoàn thành 2023-2024
• Dự án nâng cấp đường Bùi Thị Xuân: mở rộng vỉa hè, nâng cấp cảnh quan
• Quy hoạch khu phố đi bộ mở rộng: kết nối từ Bến Thành đến công viên 23/9
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại ngầm: liên kết các tuyến Metro

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án này hoàn thành và giá bất động sản tăng mạnh!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang lại nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh khách sạn boutique: đón đầu xu hướng du lịch cao cấp với lợi nhuận 8-12%/năm
2. Trung tâm thương mại mini: cho thuê các thương hiệu cao cấp với giá $50-80/m²/tháng
3. Nhà hàng sang trọng: khai thác dòng khách du lịch và doanh nhân
4. Showroom thương hiệu: vị trí đắc địa cho các thương hiệu xa xỉ
5. Văn phòng hạng A: cho thuê với giá cao nhờ vị trí trung tâm
6. Đầu tư giữ đất: chờ đợi tăng giá trong tương lai gần

Mỗi phương án đều mang lại lợi nhuận ổn định và bền vững với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ!

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Bùi Thị Xuân rất ít khi xuất hiện trên thị trường
2. Giá tốt hơn thị trường 15-20% - cơ hội “lời ngay từ đầu”
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
4. Vị trí độc tôn - trung tâm Quận 1, kết nối đa dạng
5. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
6. Công năng đa dạng - nhiều phương án khai thác sinh lời
7. Chủ nhà thiện chí - sẵn sàng thương lượng với người mua thật

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay khi các nhà đầu tư khác đang “săn đón” những bất động sản hiếm có như thế này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 Duy nhất 1 căn - Giá 380 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

👉 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
📲 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn - Hỗ trợ thủ tục nhanh chóng - Cam kết pháp lý minh bạch!

Duyên may đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội trôi qua! Bất động sản đẳng cấp này đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.