Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - 1 hầm 8 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🌟 TÒA NHÀ 8 TẦNG SIÊU ĐẲNG CẤP - VỊ TRÍ VÀNG PHỐ TÂY BÙI VIỆN 🌟

Hiếm có khó tìm! Cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ LỠ với tòa nhà đẳng cấp nằm ngay trung tâm phố đi bộ Bùi Viện - "Con phố không ngủ" sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây không chỉ là một bất động sản mà còn là một "cỗ máy in tiền" với dòng khách du lịch dồi dào suốt 365 ngày trong năm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 67m² (4m x 18m) - Kích thước lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi - Thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔑 Bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thủ tục

🌆 VỊ TRÍ ĐƯỜNG BÙI VIỆN - "CON PHỐ KHÔNG NGỦ" CỦA SÀI GÒN

Bùi Viện không đơn thuần là một con đường, mà là biểu tượng sôi động của văn hóa đường phố Sài Gòn:

• 🌍 Trung tâm du lịch quốc tế với lượng khách nước ngoài đông đúc quanh năm
• 🍹 Phố đi bộ hoạt động từ 19h đến 2h sáng vào cuối tuần, thu hút hàng ngàn du khách mỗi ngày
• 📈 Vàng 4 số 9 về mặt đầu tư với tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian
• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối đa chiều với các quận trung tâm khác
• 🔄 Luồng khách hàng ổn định từ cả du khách trong nước và quốc tế

Sở hữu bất động sản tại Bùi Viện không chỉ là đầu tư mà còn là nắm bắt một phần lịch sử phồn thịnh của Sài Gòn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - TẤT CẢ TRONG TẦM TAY

Tọa lạc tại "trái tim" của Quận 1, bất động sản này được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Vincom Center, Diamond Plaza, Takashimaya chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế chất lượng cao: Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục tinh hoa: Đại học Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 🏞️ Không gian xanh: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn để thư giãn cuối tuần
• 🚉 Giao thông công cộng: Ga Metro Ben Thanh (tương lai), trạm xe buýt kết nối toàn thành phố
• 🏛️ Địa điểm biểu tượng: Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, Bưu điện Thành phố cách chỉ vài phút đi bộ

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 75 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

• 📊 So với mặt bằng chung, các bất động sản tương tự trong khu vực có giá từ 80-90 tỷ
• 🔎 Giá đất Bùi Viện đang ở mức 1.1-1.2 tỷ/m², tương đương 73-80 tỷ chỉ riêng phần đất
• 🏗️ Cộng thêm giá trị công trình 1 hầm + 8 tầng hiện đại, giá thực tế phải trên 85 tỷ
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• 💲 Thu nhập cho thuê ổn định với ROI từ 5-7% mỗi năm từ nhiều hình thức kinh doanh

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - GIÁ TRỊ SẼ CÒN TĂNG MẠNH

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Ben Thanh - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực phố đi bộ Bùi Viện - Phạm Ngũ Lão
• 🌐 Quy hoạch mở rộng khu phố Tây kết nối với Quận 4 qua cầu Khánh Hội mới
• 🏛️ Tổ hợp thương mại - giải trí quốc tế đang được quy hoạch cách Bùi Viện 500m
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 1 với các quận trung tâm khác

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC - ĐA DẠNG LỰA CHỌN SINH LỜI

Với vị trí độc tôn và thiết kế 1 hầm + 8 tầng, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

• 🏨 Khách sạn boutique phục vụ khách du lịch quốc tế (20-25 phòng)
• 🍸 Nhà hàng kết hợp rooftop bar với view toàn cảnh phố đi bộ
• 🏠 Căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê ngắn/dài hạn với lợi nhuận ổn định
• 🏢 Văn phòng cho thuê kết hợp thương mại tầng trệt
• 💼 Trụ sở công ty kết hợp showroom sản phẩm
• 🎯 Đầu tư dài hạn - tài sản để dành có giá trị gia tăng theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền phố đi bộ Bùi Viện sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Kết cấu hoàn hảo 1 hầm + 8 tầng, xây dựng bài bản, chất lượng cao
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý so với thị trường (thấp hơn 10-15% so với bất động sản tương đương)
5. Tiềm năng sinh lời đa dạng từ nhiều hình thức kinh doanh
6. Thanh khoản cao - bất động sản Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mặt bằng Bùi Viện ít khi xuất hiện trên thị trường

🎯 NHANH TAY SỞ HỮU - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Nếu anh/chị đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa để kinh doanh, vừa sinh lời bền vững - đây chính là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Duyên đã đưa anh/chị đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

🔔 Chính sách đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản

⏰ Chỉ còn duy nhất 1 căn - Giữ chỗ ngay hôm nay để được ưu tiên xem nhà đầu tiên!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Website: timnhapho.vn

• Xem thêm các bất động sản Quận 1 độc quyền khác
• Tham khảo danh sách nhà phố Bùi Viện mới nhất
• Tìm hiểu kinh nghiệm đầu tư bất động sản phố Tây

"Mua nhà là cái duyên, bán nhà là cái tình - Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành giữa người bán và người mua"

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch.