Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 3,7 Tỷ

🏠 GIÁ SỐC HIẾM CÓ - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN BÙI VIỆN CHỈ 3.7 TỶ - TRUNG TÂM QUẬN 1

Quý khách đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hiếm có khó tìm tại khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn? Cơ duyên đã đến khi căn nhà mặt tiền đường Bùi Viện này chính thức được rao bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là tài sản giá trị đặc biệt dành cho người nhanh chân!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Bùi Viện, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hợp lý
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 3,7 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Bùi Viện không chỉ là trung tâm của khu phố Tây sôi động nhất Sài Gòn, mà còn là điểm nóng du lịch thu hút hàng nghìn lượt khách trong và ngoài nước mỗi ngày. Vị trí đắc địa này mang lại:

• 🌆 Nằm trong khu "tam giác vàng" của quận 1
• 🚶‍♂️ Thuộc phố đi bộ Bùi Viện sầm uất, nhộn nhịp 24/7
• 🌐 Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Đề Thám, Phạm Ngũ Lão, Cống Quỳnh
• 🚗 Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của trung tâm Sài Gòn:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Chợ Bến Thành, TTTM Takashimaya, phố đi bộ Nguyễn Huệ chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Bệnh viện Mắt trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Khoa học Xã hội & Nhân văn, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn cách chỉ 10 phút đi xe
• 🚌 Giao thông: Tuyến Metro số 1 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt, ga Sài Gòn gần kề

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 3.7 tỷ (tương đương khoảng 61.6 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đặc biệt:

• 📈 Giá bất động sản khu vực Bùi Viện dao động từ 75-90 triệu/m²
• 🔄 Cho thuê kinh doanh dễ dàng với mức thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng
• 💹 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm độc đáo
• 🏨 Khai thác kinh doanh đa dạng: homestay, khách sạn mini, nhà hàng, cửa hàng...

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng cao nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm quận 1
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối quận 1 với khu đô thị Thủ Thiêm
• 🏬 Nhiều dự án cao cấp đang triển khai tại khu vực lân cận

💯 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI TỐI ƯU

Với vị trí đặc biệt tại "phố Tây" Bùi Viện, bạn có nhiều lựa chọn khai thác:

1. Kinh doanh homestay/Airbnb: Thu hút khách du lịch quốc tế, lợi nhuận 15-20%/năm
2. Mở quán café/nhà hàng: Đón dòng khách dạo phố đông đúc
3. Cho thuê mặt bằng kinh doanh: Ổn định thu nhập dài hạn
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực này luôn có tốc độ tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có khó tìm tại tuyến phố du lịch nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn
2. Giá bán thấp hơn thị trường 15-20% - cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên ngay
4. Tiềm năng cho thuê sinh lời cao với dòng khách ổn định
5. Không gian linh hoạt cho nhiều mục đích sử dụng
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Tài sản để đời - giá trị gia tăng theo thời gian

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Sở hữu căn nhà tại Bùi Viện không chỉ là đầu tư bất động sản, mà còn là sở hữu một phần lịch sử sôi động của Sài Gòn. Với mức giá ưu đãi chỉ 3.7 tỷ, đây là thời điểm hoàn hảo để đưa ra quyết định!

Duyên ngộ chỉ đến một lần** - nếu quý khách đã xem tin này, đó chính là duyên may hiếm có. Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng. Xem nhà bất cứ lúc nào!

👉 Xem thêm nhà đất quận 1 👉 Danh sách nhà dưới 4 tỷ tại TPHCM 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản