Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Bùi Viện Quận 1 - Giá Chỉ 560 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN BÙI VIỆN - TRUNG TÂM PHỐ TÂY SẦM UẤT

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Hiếm có cơ hội nào quý hơn việc sở hữu một căn nhà phố ngay tại "con phố không ngủ" nổi tiếng bậc nhất Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 24-26-28/2A-28/2-28/4 Đường Bùi Viện, Phường Bến Thành, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 351m² (8m x 32,5m)
• Mặt tiền: 8m - Chiều sâu: 32,5m
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 560 tỷ (1,6 tỷ/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Bùi Viện là trái tim của khu phố Tây, nơi thu hút hàng triệu lượt khách du lịch quốc tế mỗi năm. Đây là phố đi bộ sôi động nhất Sài Gòn, với lưu lượng người qua lại dày đặc 24/7, mang lại tiềm năng kinh doanh vô tận và khả năng sinh lời cực cao.

Tiện ích xung quanh vượt trội

• Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi bộ
• Liền kề Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• Kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại Takashimaya, Vincom Center
• Gần các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle
• Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Chợ Rẫy, Đại học Y Dược
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng, tổ chức tài chính quốc tế

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong vùng ảnh hưởng trực tiếp từ tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1
• Nằm trong quy hoạch khu vực phát triển du lịch trọng điểm của TPHCM
• Thuộc khu vực được đầu tư nâng cấp hạ tầng đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Mức giá 1,6 tỷ/m² là cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của bất động sản mặt tiền Quận 1, nơi có nhiều giao dịch từ 1,8-2,2 tỷ/m². Đặc biệt với diện tích lớn 351m², đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một mặt bằng rộng liền kề tại khu vực này.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trên phố đi bộ sầm uất nhất Sài Gòn
• Mặt tiền rộng: 8m là lợi thế lớn cho việc kinh doanh
• Diện tích lớn: 351m² mở ra nhiều phương án khai thác đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển du lịch và vị thế trung tâm của Quận 1, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi các dự án metro hoàn thành và lượng khách quốc tế phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích đặc biệt, bạn có thể:

• Phát triển khách sạn boutique cao cấp phục vụ khách quốc tế
• Mở trung tâm thương mại mini với nhiều thương hiệu quốc tế
• Đầu tư chuỗi nhà hàng đa phong cách ẩm thực
• Kết hợp khu phức hợp giải trí cao cấp
• Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn
• Phát triển không gian làm việc chung (co-working space) cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm phố Tây sôi động nhất TPHCM
2. Quỹ đất khan hiếm - Không còn nhiều cơ hội sở hữu mặt bằng lớn tại Bùi Viện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch an toàn tuyệt đối
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội từ kinh doanh và tăng giá tài sản
5. Mặt tiền rộng 8m - Lợi thế cạnh tranh hiếm có trong khu vực
6. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng để cơ hội vàng này vuột mất! Với số lượng bất động sản mặt tiền tại Bùi Viện ngày càng khan hiếm, đây có thể là lựa chọn đầu tư thông minh nhất của bạn trong năm nay.

👉 Duyên đã đến, đừng để lỡ! Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý toàn diện và đồng hành cùng quý khách trong mọi giai đoạn giao dịch.

🏆 Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi quyết định đầu tư bất động sản cao cấp!