Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường C18 Tân Bình - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN C18 TÂN BÌNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Chào quý khách hàng thân mến, thật may mắn khi bạn đã tìm thấy thông tin này - có lẽ đây chính là cơ duyên giúp bạn sở hữu một trong những căn nhà phố đắc địa nhất khu vực Tân Bình. Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà là tài sản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai của bạn và gia đình.

✅ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 70 Đường C18, Phường 12 (Phường Bảy Hiền), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 121m² (6,3m x 20m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, phù hợp ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường C18, khu dân cư sầm uất, an ninh
• Giá bán: 45 tỷ (371,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

👉 Xem vị trí trực tiếp tại: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường C18 là tuyến đường thương mại sôi động tại Tân Bình, có mặt tiền rộng, thuận tiện cho việc di chuyển. Vị trí này nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận Tân Bình, có tốc độ tăng giá ổn định 10-15% mỗi năm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất
• 3-5 phút di chuyển đến các TTTM lớn: Aeon Mall Tân Phú, Parkson, Maximark
• Gần các bệnh viện lớn: Thống Nhất, Tâm Anh, Chợ Rẫy
• Liền kề các trường học danh tiếng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Marie Curie
• Xung quanh nhiều ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Techcombank

Dự án phát triển hạ tầng trọng điểm

• Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trường Chinh
• Khu đô thị thông minh liên quận Tân Bình - Tân Phú
• Đây là thời điểm vàng mua vào trước khi giá tăng mạnh khi các dự án hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá

Mức giá 371,9 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự đang được rao bán với giá 400-450 triệu/m²
• Nhà mặt tiền cùng khu vực nhưng vị trí kém hơn đã giao dịch thành công ở mức 390 triệu/m²

Yếu tố tác động đến giá

• Vị trí mặt tiền - tài sản khan hiếm, càng ngày càng ít cơ hội sở hữu
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Kết cấu nhà đẹp - tiết kiệm chi phí sửa chữa, cải tạo
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, spa, văn phòng công ty
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc cho thuê căn hộ dịch vụ
3. Cho thuê toàn bộ: Ước tính dòng tiền 150-200 triệu/tháng tùy mô hình kinh doanh
4. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có tại mặt tiền đường C18 Phường 12 - khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang phát triển
4. Đa dạng công năng khai thác - từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm thành phố
6. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực và còn thương lượng
7. Cơ hội sở hữu ngay - không phải chờ đợi, không rủi ro như mua dự án

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐOÁN

⚠️ CẢNH BÁO: Bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ hiếm và thường được giao dịch rất nhanh. Đây là cơ hội có một không hai mà bạn không nên bỏ lỡ!

Anh/chị hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp trong hôm nay:

Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Timnhapho.vn

Đã có nhiều khách hàng quan tâm, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này. Liên hệ ngay hôm nay!