Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tân Phú - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Cách Mạng, phường Tân Thành, quận Tân Phú đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 81 Đường Cách Mạng, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 60m² (4,3m x 14m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,9 tỷ (165 triệu/m²) - Còn thương lượng cho người thiện chí
• Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng, khu vực sầm uất
• Google Maps: Xem vị trí tại đây

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Cách Mạng là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với mật độ dân cư đông đúc. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Tân Phú, Tiểu học Tân Thành, Mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Tân Thành, siêu thị Coopmart, AEON Mall Tân Phú
• Tài chính: Nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, khu vui chơi giải trí Suối Tiên

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (165 triệu/m²), căn nhà này được đánh giá là hợp lý khi so sánh với mặt bằng giá nhà mặt tiền trong khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tương tự tại Tân Phú dao động từ 170-200 triệu/m²
• Giá thấp hơn 5-15% so với các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường
• Nhà đã có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố tăng giá trị và tính thanh khoản

Các yếu tố làm tăng giá trị bất động sản:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - tài sản khan hiếm, ngày càng khó tìm
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và thương mại
• Diện tích lý tưởng 60m², không quá lớn, dễ đầu tư và kinh doanh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà sở hữu tiềm năng khai thác đa dạng và linh hoạt:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại vị trí đắc địa
3. Cho thuê: Thu nhập ổn định từ 25-35 triệu/tháng từ cho thuê mặt bằng
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản bền vững, giá trị tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Cách Mạng, trung tâm quận Tân Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-15% so với thị trường cùng khu vực
4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê
5. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Kết nối giao thông thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao

📞 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!** Nhà mặt tiền đường Cách Mạng với giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm trên thị trường. Chỉ cần một quyết định sáng suốt hôm nay, bạn đã sở hữu tài sản giá trị cho tương lai.

🔥 Còn chần chờ gì nữa? Gọi ngay để xem nhà trực tiếp!

📱 Liên hệ: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS)

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên phận. Hãy gọi ngay để tìm hiểu thêm và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Timnhapho.vn 👉 Tìm hiểu thị trường bất động sản quận Tân Phú 👉 Hướng dẫn quy trình mua bán nhà an toàn