Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 110 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - "HUYẾT MẠCH" THƯƠNG MẠI QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vượt trội tại trung tâm Sài Gòn? Một tài sản độc nhất vô nhị có thể vừa ở vừa kinh doanh sinh lời mạnh mẽ? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền "vàng" trên đường Cách Mạng Tháng 8 - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ: 97 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Bến Thành, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 424m² (8,5m x 15m)
• 🏗️ Diện tích sử dụng: 259,8m²
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 110 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU

Đường Cách Mạng Tháng 8 được mệnh danh là "con đường vàng" của Quận 1 với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Trục đường huyết mạch nối liền nhiều quận trung tâm
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc 24/7
• ✅ Mật độ kinh doanh cao, thu hút khách hàng trong và ngoài nước
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn trong tương lai
• ✅ Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ, hiện đại hóa

Với mặt tiền rộng 8,5m trên đường Cách Mạng Tháng 8, bất động sản này là cơ hội vàng hiếm có cho các nhà đầu tư thông thái!

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1 mang đến một hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Union Square, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), RMIT, Đại học Sài Gòn, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚉 Giao thông: Ga metro Bến Thành sắp hoàn thiện, kết nối thuận tiện với các quận lân cận
• 🏢 Văn phòng: Bitexco Financial Tower, AB Tower, Tòa nhà Sunwah

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 110 tỷ (tương đương ~260 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• ⭐ Các bất động sản mặt tiền CMT8 có xu hướng tăng giá 10-15%/năm
• ⭐ Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 3-5%/năm
• ⭐ Tiết kiệm tới 10-15 tỷ so với giá thị trường cho vị trí tương đương

Phân tích so sánh:** Các bất động sản tương tự trên đường Nguyễn Huệ, Đồng Khởi có giá dao động từ 300-350 triệu/m², cao hơn 20-30% so với mức giá đang chào bán.

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KỀ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm quận 1
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏬 Khu thương mại ngầm Bến Thành
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối thuận tiện với khu Đông

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị bất động sản khu vực lên một tầm cao mới trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 💎 Thương mại: Showroom thời trang cao cấp, salon xe hơi, cửa hàng điện thoại, ngân hàng
• 🍽️ Ẩm thực: Nhà hàng sang trọng, chuỗi café thương hiệu
• 🏨 Dịch vụ: Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
• 🏡 Kết hợp: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ cho thuê
• 💰 Đầu tư: Mua và giữ, chờ tăng giá

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có khó tìm tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 5-10 năm tới
4. Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
5. Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại, dễ dàng cải tạo
6. Mức giá hợp lý so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
7. Khả năng cho thuê cao với tỷ suất sinh lời ổn định

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản cực phẩm như thế này không đến lần thứ hai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

"Thị trường bất động sản Quận 1 đang bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Đây là thời điểm vàng để sở hữu những vị trí đắc địa còn sót lại." - Chuyên gia BĐS Timnhapho.vn

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 🔗 Website: timnhapho.vn 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Lưu ý: Xem nhà trực tiếp 24/7 theo lịch hẹn. Chúng tôi hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán trọn gói, nhanh chóng, bảo mật.

👉 Mua bán nhà là cái duyên - Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đưa bạn đến với tài sản đẳng cấp tại vị trí kim cương của Sài Gòn. Đừng để duyên lành vụt mất!

👉 Cam kết từ Timnhapho.vn: Chúng tôi chỉ đăng tin bất động sản thật, giá thật. Đảm bảo thông tin chính xác, minh bạch cho khách hàng. Hỗ trợ xem nhà 24/7 và tư vấn nhiệt tình nhất.