Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 5 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA Q10

Bạn đang tìm nhà mặt tiền kinh doanh tại khu trung tâm thành phố? Bạn muốn một ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa? Một cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn - căn nhà phố độc quyền tại đường Cách Mạng Tháng Tám đang được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn! 🔑

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• 🔰 Diện tích đất: 24,1m² (3,27m x 7,03m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc trên trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8 - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là vị trí đắc địa hiếm có, nằm trong khu vực phát triển ổn định với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại lớn - yếu tố then chốt đảm bảo việc kinh doanh luôn sôi động.

Phường 13, Quận 10 được biết đến là khu vực trung tâm với giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững. Tỷ lệ tăng giá trung bình hàng năm khoảng 7-10%, đảm bảo tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Tòa nhà Bitexco, Chợ Hòa Bình, Siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115, Đa khoa Hòa Hảo
• 🎓 Giáo dục: ĐHYD TP.HCM, ĐH Kinh tế, Trường quốc tế EMASI
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚍 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần ga Metro tương lai, dễ dàng di chuyển sang Quận 1, 3, 5, 6

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 12 tỷ (~498 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực (mặt bằng chung khoảng 520-550 triệu/m²). Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại trục đường chính Quận 10.

Phân tích chi tiết:**

• Giá nhà mặt tiền cùng khu vực đã tăng 15% trong 2 năm qua
• Mặt bằng kinh doanh tại CMTT8 có thể cho thuê từ 25-35 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời từ cho thuê đạt 3-4%/năm, chưa kể giá trị tăng theo thời gian

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG CAO GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 10

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực, dự kiến tăng 20-30% trong 3-5 năm tới.

⚡ ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa, salon
• 🍽️ Mở quán cafe, nhà hàng, cửa hàng thời trang
• 🏢 Văn phòng công ty, phòng khám, trung tâm đào tạo
• 🏘️ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê tầng trệt

📊 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường CMTT8 sầm uất, khu vực trung tâm quận 10
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh gọn
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển ổn định, thanh khoản tốt
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
5. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực
6. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền CMTT8 được rao bán với mức giá hợp lý
7. Tiết kiệm chi phí - Nhà xây dựng mới, chủ nhà chưa ở, không cần sửa chữa thêm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẮC ĐỊA NÀY!

Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt không chờ đợi ai. Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn! Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.

Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💯 Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng, an toàn!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.

👉 Xem thêm các bất động sản Quận 10 khác tại Tìm Nhà Phố
👉 Báo giá nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 mới nhất
👉 Hướng dẫn đầu tư bất động sản hiệu quả