Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 29,9 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8 - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🏢

Bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đẳng cấp giữa lòng Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này - nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Thành phố!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📍 Địa chỉ chính xác: Số 166 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 29,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Đường Cách Mạng Tháng 8 là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất TP.HCM, kết nối liền mạch từ Quận 3 đến Quận 10, Tân Bình và khu vực trung tâm. Vị trí "vàng" này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển
• ✅ Mặt tiền rộng rãi, tầm nhìn đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Khu vực đông đúc, lưu lượng người qua lại liên tục
• ✅ Tiềm năng tăng giá ổn định mỗi năm (trung bình 8-10%/năm)

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại khu vực trung tâm thành phố, bất động sản thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Tự nhiên
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🛒 Mua sắm: Diamond Plaza, Chợ Bàn Cờ, Takashimaya, Vincom Center
• 🏞️ Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn, Nhà hát Thành phố
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 29,9 tỷ cho 64m² (~467 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• 📈 Mặt bằng giá đất mặt tiền CMTT dao động từ 500-600 triệu/m²
• 📈 Nhà mặt tiền đường lớn tại Q.3 khan hiếm và ít có giao dịch
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro hoàn thành

So sánh đầu tư:**

• Gửi tiết kiệm ngân hàng: Thu về ~900 triệu/năm (lãi suất 3%)
• Cho thuê mặt bằng: Thu về ~1,5-2 tỷ/năm (lợi nhuận 5-7%)
• Tự kinh doanh: Lợi nhuận không giới hạn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI LÀM TĂNG GIÁ BĐS

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đi qua CMTT)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 3
• 🛣️ Nâng cấp hệ thống giao thông khu trung tâm
• 🏬 Các khu phức hợp thương mại cao cấp mới

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa này, bạn có vô vàn lựa chọn kinh doanh sinh lời:

1. Mở showroom thương hiệu cao cấp
2. Kinh doanh nhà hàng, café sang trọng
3. Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
4. Cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
5. Phòng khám tư nhân, spa, thẩm mỹ viện
6. Cho thuê mặt bằng với giá cao

❓ TẠI SAO PHẢI MUA NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền đường lớn Quận 3 cực kỳ khan hiếm
2. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM
3. Tiềm năng tăng giá - Giá trị BĐS Q.3 luôn tăng ổn định qua các năm
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại với giá tốt khi cần
7. Mức giá tốt nhất thị trường - Giá đã giảm mạnh so với giá thực tế khu vực

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT KHỎI TAY!

Cơ hội vàng không đến hai lần! Mỗi ngày trôi qua là mỗi ngày bạn đánh mất cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này. Nhà đẹp, vị trí tốt như thế này thường bán rất nhanh và không có hàng thay thế**.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho vay đến 70% giá trị.

💯 Cam kết: Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Uy tín làm nên thương hiệu!

Ghi chú: Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị. Mọi thông tin được cung cấp chính xác 100%, xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị thực.