Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - Giá Chỉ 4,15 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8 - QUẬN 3

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản hiếm có tại trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này để sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa trên đường Cách Mạng Tháng 8 - con đường huyết mạch sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 462/42/11 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 11, Quận 3, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 28,3m² (4,4m x 6,1m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp để ở và kinh doanh
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,15 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục đường thương mại sôi động nhất Quận 3, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1 và nhiều quận trọng điểm khác. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng và tái thiết đô thị, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

Vị trí nhà cực kỳ đắc địa thuộc Phường 11, Quận 3 - một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao cấp và ổn định nhất thành phố. Đây là cơ hội cực hiếm để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại vị trí vàng này với mức giá hợp lý hiếm có.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại & Siêu thị: Chỉ 5 phút đến Lotte Mart Nam Sài Gòn, Vạn Hạnh Mall
• 🏥 Bệnh viện & Y tế: Gần Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🎓 Trường học: Liền kề nhiều trường học nổi tiếng như Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Sư phạm TP.HCM
• 🌳 Công viên & Khu vui chơi: Cách Công viên Lê Thị Riêng chỉ vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông công cộng: Trạm xe buýt ngay trước nhà, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 4,15 tỷ, tương đương khoảng 146 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường chung của khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động từ 160-180 triệu/m².

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• ✅ Khu vực trung tâm, luôn có nhu cầu cao về nhà ở và mặt bằng kinh doanh
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng tăng giá khi các dự án giao thông hoàn thành

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Đầu tư ngay hôm nay để đón đầu làn sóng tăng giá từ các dự án sắp hoàn thành:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏙️ Dự án tái thiết đô thị trung tâm Quận 3
• 🌉 Các dự án cầu vượt, hầm chui cải thiện giao thông khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án sinh lời:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng với lưu lượng khách qua lại dồi dào
2. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định hàng tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh online, tận dụng vị trí trung tâm để giao hàng nhanh chóng
4. Đầu tư trung hạn, nắm giữ và chờ đợi giá trị tăng khi các dự án hạ tầng hoàn thành

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền ở Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá dưới 5 tỷ
2. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, thuận lợi cho cả ở và kinh doanh
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
4. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
5. Giao thông thuận lợi - Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các tuyến giao thông huyết mạch
6. Giá bán hấp dẫn - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường chung của khu vực
7. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền Quận 3 luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân mới. Cơ hội sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm thành phố với mức giá hợp lý như vậy là vô cùng hiếm có.

Duyên may không đến hai lần! Nếu quý khách đang tìm kiếm một bất động sản để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời, đây chính là lựa chọn không thể bỏ qua.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này. Thời gian qua nhanh, cơ hội vụt mất, hành động ngay kẻo tiếc!

Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 3

Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm thành phố

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà nhanh chóng

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho ngôi nhà mơ ước của bạn