Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CỰC HIẾM! NHÀ MẶT TIỀN CÁCH MẠNG THÁNG 8 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN BÌNH - ĐẦU TƯ SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 đang chờ đợi chủ nhân mới. Duyên may không đến hai lần - đây chính là thời điểm lý tưởng để sở hữu tài sản giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, Phường 5, Quận Tân Bình
• 📏 Diện tích đất: 138m² (6m x 23m) - Kích thước lý tưởng cho xây dựng và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch nhanh chóng
• 💲 Giá bán: 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - MẶT TIỀN ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG 8

Đường Cách Mạng Tháng 8 không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối nhiều quận trung tâm thành phố mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất TP.HCM. Sở hữu căn nhà tại đây, bạn đang nắm trong tay:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đẳng cấp với lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✅ Khu vực thương mại phát triển với nhiều thương hiệu lớn đã chọn làm điểm đặt cửa hàng
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn theo thời gian
• ✅ Khả năng sinh lời ổn định từ kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng

Đây là cơ hội cực kỳ hiếm có khi các căn nhà mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 rất hiếm khi được rao bán, đa phần được giữ lại để khai thác kinh doanh lâu dài.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dễ dàng tiếp cận với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Công nghệ TP.HCM
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện Thống Nhất
• 🛒 Mua sắm: Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Ga Sài Gòn, tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nút giao Cộng Hòa - CMT8

Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 🕐 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🕐 10 phút đến Quận 1, Quận 3
• 🕐 15 phút đến các khu vực trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ cho căn nhà mặt tiền 138m² tại đường Cách Mạng Tháng 8, đây là cơ hội siêu hời so với thị trường hiện tại:

• 📊 Giá đất mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 đang giao dịch từ 350-400 triệu/m²
• 📊 Xét riêng giá đất đã lên tới 48-55 tỷ (chưa tính giá trị công trình)
• 📊 Nhà 5 tầng kiên cố với chi phí xây dựng hiện tại khoảng 7-9 tỷ

Như vậy, mức giá 45 tỷ đang thấp hơn 15-20% so với giá trị thực của bất động sản này. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những nhà đầu tư thông thái!

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Bình đang được chú trọng phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đi qua Cách Mạng Tháng 8
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8 và Trường Chinh
• 🏙️ Dự án Cảng hàng không Tân Sơn Nhất mở rộng
• 🏬 Các khu phức hợp thương mại đang được quy hoạch

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực lên ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác căn nhà này theo nhiều hình thức:

• 💰 Kinh doanh showroom thương hiệu cao cấp
• 💰 Văn phòng công ty kết hợp nơi ở
• 💰 Cho thuê mặt bằng (thu nhập ước tính 80-100 triệu/tháng)
• 💰 Cửa hàng F&B (nhà hàng, cafe thương hiệu)
• 💰 Trung tâm đào tạo, spa, clinic cao cấp

Với nhiều phương án khai thác, căn nhà này đảm bảo sinh lời bền vững và tăng giá theo thời gian.

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8, trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường
6. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi xuất hiện căn mặt tiền tại vị trí này
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CẢNH BÁO: CƠ HỘI SẮP HẾT!

Với mức giá chỉ 45 tỷ (còn thương lượng), căn nhà mặt tiền Cách Mạng Tháng 8 này đang là tâm điểm săn đón của nhiều nhà đầu tư. Cơ hội sở hữu đang thu hẹp từng ngày!

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu vị trí vàng này - Xem ngay các bất động sản mặt tiền khác tại Tân Bình để so sánh và hiểu rõ hơn về tiềm năng khu vực.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

✅ Hỗ trợ xem nhà 24/7 ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% ✅ Cam kết thông tin chính xác 100%

Nếu duyên đã đến, đừng để cơ hội vụt mất! Một cuộc gọi ngay bây giờ có thể mang về cho bạn tài sản giá trị cả đời!

Xem thêm nhà phố Tân Bình | Tìm nhà phố theo quận | Tư vấn đầu tư BĐS