Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Calmette Quận 1 - Giá Chỉ 130 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CALMETTE QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Cơ hội không thể bỏ lỡ đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường Calmette - nơi giao thoa của lịch sử và hiện đại, nơi gặp gỡ của thành công và thịnh vượng.

Duyên may không đến hai lần! Việc bạn đang đọc tin này chính là duyên phận với bất động sản đắc địa này. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 144m² (8m x 18m) - Mặt tiền rộng đắc địa
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 130 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 1

Đường Calmette nằm trong khu vực "đất vàng" của Quận 1 - trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của TP.HCM. Vị trí này sở hữu những đặc điểm vượt trội:

• Mặt tiền rộng 8m - thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Nằm giữa trung tâm thương mại sầm uất nhất Sài Gòn
• Lưu lượng người qua lại đông đúc tạo lợi thế kinh doanh tuyệt vời
• Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng, vỉa hè thoáng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội với tốc độ 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án nổi tiếng & Tòa nhà văn phòng:

• Bitexco Financial Tower (cách 1km)
• Tòa nhà Times Square
• Tòa nhà Metropolitan
• Các tòa nhà văn phòng hạng A

Trung tâm thương mại & Ẩm thực:

• Takashimaya (cách 1.5km)
• Union Square
• Chợ Bến Thành (cách 800m)
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ (cách 500m)
• Khu phố tài chính Tôn Đức Thắng

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện FV Sài Gòn
• Bệnh viện Đại học Y Dược (cách 1.2km)
• Trường Quốc tế Renaissance
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1.5km)

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Cách chợ Bến Thành 5 phút lái xe
• Tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch: Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường:

• Giá đất trung bình khu vực: 900 triệu - 1.2 tỷ/m²
• Giá nhà đất tương đương: 140-150 tỷ
• Giá bán hiện tại: Chỉ 130 tỷ (khoảng 903 triệu/m²) - THẤP HƠN 7-10% so với thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền đường Calmette - khu vực thương mại cốt lõi Quận 1
• Diện tích lớn 144m² - hiếm có tại trung tâm
• Mặt tiền rộng 8m - tạo lợi thế kinh doanh vượt trội
• Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài

Tiềm năng tăng giá:

• Quỹ đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Chính sách phát triển đô thị trung tâm ngày càng hoàn thiện
• Các dự án hạ tầng lớn đang triển khai sẽ đẩy giá BĐS lên 20-30% trong 3 năm tới
• Khả năng sinh lời từ cho thuê mặt bằng với tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

• Dự án Metro số 1 sắp hoàn thành và đưa vào vận hành
• Dự án cải tạo đô thị khu vực trung tâm Quận 1
• Phát triển không gian ngầm khu vực chợ Bến Thành
• Nâng cấp cảng Nhà Rồng thành khu phức hợp du lịch - thương mại
• Phát triển tuyến phố đi bộ kết nối các điểm du lịch nổi tiếng

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại - cửa hàng flagship, showroom cao cấp
2. Văn phòng cho thuê - văn phòng đại diện công ty nước ngoài
3. Nhà hàng, café sang trọng - thu hút khách du lịch quốc tế
4. Khách sạn boutique - phục vụ khách doanh nhân, du lịch
5. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu không gian sống và làm việc

⭐ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - cơ hội đầu tư một lần trong đời tại "đất vàng" Quận 1
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 7-10% so với giá thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - bảo toàn và gia tăng tài sản dài hạn
5. Khả năng khai thác đa dạng - linh hoạt theo nhu cầu sử dụng, kinh doanh
6. Thanh khoản cao - luôn dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt
7. Tài sản truyền đời giá trị - của để dành an toàn, bền vững cho thế hệ sau

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐÃ ĐẾN! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp này với mức giá đầu tư chỉ 130 tỷ - còn thương lượng cho người thật sự thiện chí!

⏰ KHÔNG GIAN VÀNG - THỜI GIAN BẠC! Cơ hội hiếm có này chỉ dành cho người quyết đoán nhanh nhất!

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý
• Đưa đón xem nhà tận nơi
• Hỗ trợ ngân hàng cho vay tối đa

Tìm Nhà Phố - Đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng với giá trị đầu tư bền vững.

📍 Xem thêm các bất động sản quận 1 tại đây 📍 Tìm hiểu nhà phố thương mại 📍 Khám phá bất động sản trung tâm