Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Calmette Quận 1 - Giá Chỉ 46,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CALMETTE - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏠

ĐỘC QUYỀN - MỚI NHẤT THỊ TRƯỜNG - CƠ HỘI DUY NHẤT

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Calmette - một trong những vị trí đắc địa nhất Sài Gòn! Cái duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, và có thể đây chính là ngôi nhà định mệnh bạn đang tìm kiếm bấy lâu nay.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Calmette, Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m × 19m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bền vững
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 46,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - "NHẤT CƯ, NHÌ HƯỚNG, TAM PHONG THỦY"

Đường Calmette nằm tại vị trí vàng của Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Đây là trục đường thương mại quan trọng, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Bình, Phó Đức Chính, Nguyễn Công Trứ.

Từ vị trí này, bạn chỉ mất:

• 2 phút đến Chợ Bến Thành
• 5 phút đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 7 phút đến Tòa nhà Bitexco
• 10 phút đến Nhà hát Thành phố

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower
• Vincom Center Đồng Khởi
• Tòa nhà Times Square
• Khách sạn 5 sao Caravelle, Rex, Continental

Trung tâm thương mại:

• Saigon Centre
• Takashimaya
• Chợ Bến Thành
• Diamond Plaza

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện FV
• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Mắt Quốc tế

Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn

Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 23/9
• Công viên Lê Văn Tám
• Bến Bạch Đằng

Hệ thống giao thông:

• Ga Metro Bến Thành (đang xây dựng)
• Bến xe buýt Bến Thành
• Trạm xe buýt Nguyễn Huệ
• Dễ dàng kết nối với các quận lân cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - KHÔNG THỂ BỎ LỠ

"Trong thị trường bất động sản, ba yếu tố quan trọng nhất là: vị trí, vị trí và vị trí!"

Với mức giá 46,5 tỷ (tương đương khoảng 611 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ so với mặt bằng chung khu vực:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá từ 650-700 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với thị trường
• Với đà tăng giá trung bình 15-20%/năm của BĐS khu vực Quận 1, đây là cơ hội đầu tư SINH LỜI KHÔNG THỂ BỎ QUA

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo khu Chợ Bến Thành mở rộng không gian thương mại
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 1 từ nay đến 2025
• Dự án phát triển đô thị thông minh tại trung tâm TP.HCM

Tất cả các dự án trên sẽ đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng ít nhất 30-50% trong 3-5 năm tới!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Đường Calmette, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều cách:

1. Kinh doanh thương mại - mở showroom, cửa hàng cao cấp
2. Văn phòng công ty - vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận
3. Nhà hàng, cafe sang trọng - thu hút khách du lịch và doanh nhân
4. Cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm (khoảng 150-180 triệu/tháng)
5. Đầu tư chờ tăng giá - tiềm năng tăng 15-20%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1, kết nối hoàn hảo
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - dự kiến 15-20%/năm
5. Đa dạng phương án khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Cơ hội hiếm có - BĐS mặt tiền tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
7. Môi trường sống đẳng cấp - tiện ích 5 sao xung quanh

🔴 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

KHÔNG CÒN NHIỀU THỜI GIAN! Bất động sản tại vị trí vàng như thế này luôn là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư sáng suốt.

Với mức giá 46,5 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội VÀNG hiếm có để sở hữu một bất động sản giá trị tại trung tâm Quận 1.

LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY để xem nhà trực tiếp:**

📞 090.118.4444 (Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 🌐 Website: timnhapho.vn 📲 Zalo/Viber: 090.118.4444

"Cơ hội đến không báo trước, hãy nắm bắt trước khi quá muộn!"

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Chuyên gia BĐS cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM Cam kết minh bạch thông tin - Hỗ trợ pháp lý tận tâm