Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cầm Bá Thước Phú Nhuận - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG CẦM BÁ THƯỚC, PHƯỜNG 7, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM THÀNH PHỐ!

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà đẹp tại khu vực trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đường Cầm Bá Thước - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất tại quận Phú Nhuận. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố đẹp
• 📐 Diện tích đất: 34,02m² (14,05m x 8,41m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Địa chỉ cụ thể: Đường Cầm Bá Thước, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 10,8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG CẦM BÁ THƯỚC

Đường Cầm Bá Thước nằm tại Phường 7, Phú Nhuận - một trong những khu vực đắt giá bậc nhất thành phố với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Nằm tại trung tâm Phú Nhuận - quận có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường xá rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Kết nối thuận lợi với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Bình Thạnh
• ✅ Mật độ dân cư cao, phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê với lợi nhuận ổn định
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều qua các năm, tiềm năng tăng giá trong tương lai

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại TP.HCM với mức tăng trung bình 7-10%/năm" - theo Báo cáo thị trường BĐS của timnhapho.vn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Hệ thống giáo dục đẳng cấp

• 🎓 Trường THPT Phú Nhuận (500m)
• 🎓 Trường Quốc tế Á Châu (1.2km)
• 🎓 Đại học Văn Lang (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (800m)
• 🏥 Bệnh viện Quận Phú Nhuận (1km)

Mua sắm - Giải trí

• 🛒 Phan Xích Long - Thiên đường ẩm thực (5 phút di chuyển)
• 🛒 Trung tâm thương mại Parkson (1.5km)
• 🛒 Chuỗi siêu thị Vinmart, Circle K trong bán kính 500m

Công viên - Không gian xanh

• 🌳 Công viên Gia Định (1km)
• 🌳 Khu thể thao Rạch Miễu (1.2km)

Giao thông thuận tiện

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (02, 10, 33...)
• 🚗 Cách trục đường Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm chỉ vài phút
• 🚗 Di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Giá trung bình nhà phố tại Phú Nhuận dao động từ 300-350 triệu/m², tùy vị trí. Với giá bán 10,8 tỷ tương đương khoảng 317 triệu/m², căn nhà này có mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường hiện tại.

Yếu tố ảnh hưởng giá trị

• 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• 🔹 Vị trí đắc địa, khu vực đông dân cư
• 🔹 Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• 🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá

• 🔼 Quy hoạch mở rộng đường Cầm Bá Thước
• 🔼 Dự án nâng cấp hạ tầng Phú Nhuận đang triển khai
• 🔼 Xu hướng giới hạn cấp phép xây dựng mới tại khu vực trung tâm
• 🔼 Gần tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

1. Dự án nâng cấp hạ tầng và mở rộng đường Phan Đình Phùng - dự kiến hoàn thành 2025
2. Tuyến Metro số 5 kết nối các quận trung tâm
3. Dự án chống ngập đang được triển khai tại Phú Nhuận
4. Trung tâm thương mại mới cách vị trí nhà khoảng 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại đường Cầm Bá Thước, căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio, spa...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 30-35 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu lợi nhuận lên đến 40-45 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng tiềm năng tăng giá của khu vực

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Cầm Bá Thước thuộc "vùng lõi" Phú Nhuận, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay trong ngày
3. Mức giá hợp lý - So với mặt bằng chung, giá 10,8 tỷ là cực kỳ cạnh tranh cho vị trí đắc địa này
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống tại đây, bạn được thụ hưởng mọi tiện ích của khu vực trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định và bền vững
6. Đa dạng công năng sử dụng - Phù hợp cho cả ở và đầu tư

🔔 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Căn nhà đẹp vị trí đẹp này đang là tâm điểm chú ý của nhiều khách hàng. Cơ hội chỉ đến một lần duy nhất!**

Nhà đẹp vị trí trung tâm Phú Nhuận với mức giá hợp lý như thế này ngày càng hiếm. Hãy là người nhanh tay sở hữu trước khi giá tăng!

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

👉 Website chính thức: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản Phú Nhuận

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy liên hệ ngay hôm nay!