Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Đức Lân Thủ Đức - 1 hầm 4 tầng - Giá Chỉ 47,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG CAO ĐỨC LÂN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển nhất Thủ Đức? Duyên đã đưa quý khách đến với cơ hội sở hữu tài sản đắc địa hiếm có tại trung tâm khu Đông Sài Gòn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 17-19 Đường Cao Đức Lân, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Phường An Khánh cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (8m x 20m)
• Kết cấu: 1 hầm + 4 tầng, thiết kế hiện đại, công năng tối ưu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• Giá bán: 47,5 tỷ (tương đương 296,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Đường Cao Đức Lân nằm trong khu đô thị An Phú An Khánh - khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức với hạ tầng hoàn thiện. Đây là trục đường thương mại sôi động, kết nối liền mạch với trục đường lớn như Lương Định Của, Mai Chí Thọ và cao tốc Long Thành - Dầu Giây.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục quốc tế: Trường Quốc tế SSIS, Trường Quốc tế Úc AIS (5-7 phút)
• Mua sắm cao cấp: Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market (3-5 phút)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (10 phút)
• Văn phòng - Thương mại: Tòa nhà Mapletree, Khu đô thị Sala, Thủ Thiêm (5-10 phút)
• Giao thông thuận tiện: Ga Metro Số 1 An Phú, nút giao An Phú (5-7 phút)

Dự án hạ tầng đột phá

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành, kết nối trực tiếp với Quận 1
• Nút giao An Phú đang được nâng cấp thành giao lộ 3 tầng
• Đường Vành Đai 3 kết nối Thủ Đức với các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương

👉 Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện!

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

• Giá nhà phố trong khu An Phú An Khánh dao động từ 300-350 triệu/m²
• Giá bán chỉ 296,9 triệu/m² - Thấp hơn 5-15% so với mặt bằng chung
• Cơ hội sở hữu ngay dưới giá thị trường - giá này sẽ không tồn tại lâu!

Yếu tố làm nên giá trị đặc biệt

• Vị trí mặt tiền đẹp: Dễ dàng tiếp cận, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Kết cấu 1 hầm 4 tầng: Tối ưu công năng sử dụng và khả năng sinh lời
• Pháp lý hoàn chỉnh: Giảm thiểu rủi ro pháp lý, an toàn đầu tư lâu dài
• Khu vực phát triển: Nằm trong lõi trung tâm khu Đông - cực tăng trưởng mới của TPHCM

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa chức năng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí dễ tìm
• Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng 8m, tầm nhìn thoáng
• Chuỗi F&B cao cấp: Nhà hàng, café với không gian đa tầng
• Trung tâm đào tạo: Vị trí gần trường học quốc tế
• Spa, clinic thẩm mỹ: Phục vụ đối tượng khách hàng cao cấp
• Ở kết hợp kinh doanh: Tách biệt không gian sống và làm việc

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm khu Đông - nơi phát triển năng động nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá tốt hơn thị trường với nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai gần
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cả để ở và khai thác kinh doanh đa ngành nghề
5. Khu vực dân trí cao - Cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Sống chất lượng không cần di chuyển xa
7. Thanh khoản cao - Tài sản dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt trong tương lai

📞 KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG ĐẾN LẦN THỨ HAI!

Với mức giá chỉ 47,5 tỷ cho một bất động sản mặt tiền hiếm có tại khu vực đẳng cấp An Phú, đây là thời điểm tuyệt vời để đầu tư.

Nhà đẹp cần chủ mới xứng tầm! Nếu quý khách đã xem tin này, đó chính là cái duyên đặc biệt. Cơ hội này đang cạn dần mỗi ngày** khi khu Đông tiếp tục phát triển mạnh mẽ.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

☎️ 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin và hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhanh chóng!

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên trang môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu khu Đông TP.HCM