Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Thắng Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 4 TẦNG ĐƯỜNG CAO THẮNG - QUẬN 10

Quý khách đang tìm kiếm một vị trí đắc địa nhất Quận 10 để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà hoàn mỹ giữa lòng trung tâm thành phố! Đây không chỉ là một bất động sản, mà là tài sản vàng sẽ sinh lời bền vững cho gia đình bạn trong nhiều thập kỷ tới.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố hoàn thiện đẹp 4 tầng
• 📏 Diện tích đất: 71m² (4m x 17,45m)
• 🛣️ Vị trí: Đường Cao Thắng, Phường 12, Quận 10, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 10

Đường Cao Thắng là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm. Tọa lạc tại Phường 12, căn nhà nằm trong khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn, thuận tiện di chuyển đến:

• ⏱️ Chỉ 3 phút đến Đại học Y Dược TP.HCM
• ⏱️ 5 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy
• ⏱️ 7 phút đến chợ Hòa Hưng
• ⏱️ 10 phút đến quận 1, quận 3, quận 5
• ⏱️ 15 phút đến chợ Bến Thành

Với mặt tiền đường Cao Thắng, căn nhà sở hữu lợi thế kinh doanh vượt trội mà rất ít bất động sản khác có được. Đây là tuyến đường thông thoáng, giao thông thuận lợi, mật độ người qua lại đông đúc.

🏆 TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP XUNG QUANH

Căn nhà nằm trong vùng tiện ích vàng với đầy đủ các dịch vụ cao cấp:

Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy
• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🏥 Bệnh viện Răng Hàm Mặt

Giáo dục - Đào tạo:

• 🏫 Đại học Y Dược TP.HCM
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM (cơ sở quận 10)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Du
• 🏫 Nhiều trường mầm non, tiểu học chất lượng cao

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 AEON Mall
• 🛒 Siêu thị Emart
• 🛒 Chợ Nguyễn Tri Phương
• 🍽️ Hàng loạt nhà hàng, quán cà phê sang trọng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 40 tỷ cho căn nhà 71m² (tương đương khoảng 563 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Các căn nhà mặt tiền tương tự trên đường Cao Thắng đang được giao dịch từ 580-650 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 5-15% so với giá thị trường hiện tại
• ✅ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

Các yếu tố đảm bảo giá trị tăng trưởng bền vững:

1. Quận 10 là một trong những quận trung tâm có quỹ đất eo hẹp
2. Nhà mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm
3. Hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

🔮 QUY HOẠCH TIỀM NĂNG TƯƠNG LAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng, nâng cấp đường Cao Thắng
• 🏙️ Dự án cải tạo đô thị trung tâm TP.HCM

Những dự án này khi hoàn thành sẽ là cú hích cực lớn cho giá trị bất động sản khu vực, dự kiến tăng 15-20% mỗi năm.

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 71m² trải dài 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Kinh doanh mặt tiền + ở tầng trên: Mô hình lý tưởng cho các cửa hàng, spa, showroom, văn phòng...
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Cho thuê từng tầng: Tối ưu dòng tiền, dễ quản lý
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Sinh lời cao nhờ vị trí gần các bệnh viện lớn

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm quận 10, mặt tiền đường Cao Thắng sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế đẹp 4 tầng phù hợp đa dạng nhu cầu sử dụng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
5. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn 5-15% so với thị trường
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm không dễ tìm thấy ở khu vực trung tâm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Cơ hội sở hữu vị trí vàng tại Quận 10 đang dần khan hiếm. Căn nhà này đang được chào bán độc quyền với mức giá hấp dẫn chỉ 40 tỷ, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

📢 Duyên lành đã đến khi quý khách đọc được thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để trở thành chủ nhân căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 10!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại liên hệ số 090.118.4444 gặp Anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp.

🔑 TìmNhàPhố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

Lưu ý: Xem nhà thực tế mọi lúc, hỗ trợ pháp lý và tư vấn tài chính miễn phí. Chúng tôi cam kết người thật - việc thật, không trung gian môi giới.