Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cao Văn Lầu Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CAO VĂN LẦU - KINH DOANH ĐỈNH CAO

Cơ hội vàng chỉ đến một lần - Đừng để vuột mất bất động sản vị trí đắc địa này!

Chào quý khách, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến Quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đẹp nhất khu vực Quận 6 hiện nay. Đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản vừa kinh doanh vừa ở tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 84D Đường Cao Văn Lầu, Phường 2 (Phường Bình Tây), Quận 6, TP.HCM • Diện tích đất: 107m² (4,2m x 25m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Cao Văn Lầu - trục đường thương mại sầm uất • Giá bán: 28 tỷ (261,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Cao Văn Lầu là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, nổi tiếng với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí căn nhà nằm tại điểm giao thương chiến lược, kết nối thuận tiện với Chợ Bình Tây và các khu thương mại lớn của Quận 6.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 5 phút đến Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sỉ lẻ lớn nhất khu vực • Gần các trường học chất lượng: THPT Bình Phú, Tiểu học Bình Tây • Dễ dàng tiếp cận các bệnh viện lớn: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An • Xung quanh là hệ thống ngân hàng, siêu thị, nhà hàng phong phú • Kết nối giao thông thuận tiện đến Quận 5, Quận 8 và trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 6 • Gần tuyến Metro số 6 đang được quy hoạch, dự kiến tăng giá BĐS 25-30% khi hoàn thành • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng khu vực Chợ Lớn và phát triển thương mại dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả thị trường

Với mức giá 261,7 triệu/m², căn nhà có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, thậm chí thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự trên cùng tuyến đường. Mức giá này đặc biệt hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại vị trí thương mại sầm uất.

Tiềm năng tăng giá

• Dự báo tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển đô thị mới • Khu vực Quận 6 đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, thu hút nhiều nhà đầu tư lớn • Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 4-5%/năm nếu khai thác kinh doanh hoặc cho thuê

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty • Khai thác cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn (100-150 triệu/tháng) • Phát triển nhà hàng, chuỗi cà phê, spa, cửa hàng thời trang cao cấp • Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên - mô hình phổ biến và hiệu quả

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Cao Văn Lầu, trung tâm thương mại Quận 6
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác kinh doanh và cho thuê
4. Thanh khoản tốt - Nhà mặt tiền luôn là phân khúc dễ bán, dễ cho thuê trong mọi điều kiện thị trường
5. Giá hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với các căn cùng khu vực, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Đầu tư an toàn - Bất động sản mặt tiền tại khu thương mại luôn giữ giá và tăng giá theo thời gian

📞 CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên gặp gỡ đã đến - Đừng để vuột mất bất động sản giá trị này!

Chỉ cần 1 cuộc gọi, Quý khách có thể sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này. Số lượng bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu một căn nhà mặt tiền tại khu vực này với mức giá hợp lý.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Call/Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Chúng tôi hỗ trợ thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Cam kết về pháp lý và chất lượng bất động sản. Quý khách có thể tham quan bất động sản mọi lúc theo lịch hẹn trước.

[Tìm Nhà Phố - Đơn vị phân phối bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM] [Website: timnhapho.vn - Nơi tìm kiếm bất động sản đáng tin cậy]