Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cầu Xéo Tân Phú - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏆 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CẦU XÉO, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Cầu Xéo - vị trí vàng hiếm có với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 96 Đường Cầu Xéo, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cầu Xéo - tuyến đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 13 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Cầu Xéo là trục đường huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của quận Tân Phú với trung tâm thành phố. Đây là tuyến đường:

• Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc mỗi ngày
• Khu vực kinh doanh sầm uất đa ngành nghề
• Mặt tiền rộng rãi thuận lợi cho việc trưng bày, quảng cáo
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

"Cơ hội sở hữu mặt tiền đường Cầu Xéo ngày càng khan hiếm khi các chủ nhà ít có nhu cầu bán ra, trong khi giá trị bất động sản tại đây liên tục tăng mỗi năm."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích toàn diện và hiện đại:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Gigamall (10 phút di chuyển)
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Hương, Chợ Cầu Xéo ngay gần nhà
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Tân Phú, Trường Quốc tế AISVN...
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng với Quận 11, Quận 6, Tân Bình...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 13 tỷ cho căn nhà mặt tiền Cầu Xéo là cực kỳ hấp dẫn khi:

• Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực dao động từ 200-250 triệu/m²
• Căn nhà này chỉ có giá ~203 triệu/m² - thuộc phân khúc thấp hơn thị trường 5-10%
• Tiết kiệm ngay 500-700 triệu so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Mở rộng đường Cầu Xéo - Tăng khả năng lưu thông và giá trị bất động sản
• Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) kết nối với khu vực
• Nâng cấp hệ thống thoát nước toàn quận - Giải quyết triệt để tình trạng ngập úng
• Phát triển Khu Công Nghệ Cao Tân Phú thu hút đầu tư và lao động chất lượng cao

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra vô vàn khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon, cafe, nhà hàng, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng công ty: Địa điểm lý tưởng cho các công ty start-up, văn phòng đại diện
3. Cho thuê: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng (lợi suất ~4-5%/năm)
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Cầu Xéo sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá tốt nhất thị trường - Rẻ hơn 5-10% so với khu vực
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Cả khi ở, cho thuê hay đầu tư
5. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt tiền Cầu Xéo ít khi ra hàng
6. Thuận tiện di chuyển - Kết nối đa hướng với các quận trung tâm
7. Không gian sống chất lượng - Tiện ích xung quanh đầy đủ

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai!** Căn nhà mặt tiền đường Cầu Xéo này đang được quan tâm bởi nhiều khách hàng tiềm năng. Mỗi ngày trôi qua là một ngày bạn có thể đánh mất cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Địa chỉ xem nhà: 96 Đường Cầu Xéo, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú

"Mua bán nhà cửa là cái duyên. Việc bạn đọc được tin này và tôi có cơ hội phục vụ bạn đã là một nhân duyên quý báu. Hãy để chúng tôi giúp bạn hiện thực hóa ước mơ sở hữu bất động sản tiềm năng này!"

👉 Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Tân Phú
👉 Tham khảo giá nhà đất khu vực Tân Phú
👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!