Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chợ Lớn Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 17,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6? Duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố mặt tiền độc đáo này - nơi hội tụ mọi yếu tố mà một nhà đầu tư thông minh không thể bỏ qua!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏙️ Vị trí: Số 324a Đường Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 90m² (5m × 18m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố mặt tiền
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 4 tầng thiết kế hiện đại, đẹp mắt
• 💰 Thu nhập cho thuê hiện tại: 35 triệu/tháng - đảm bảo dòng tiền ổn định
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 17,9 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 ĐƯỜNG CHỢ LỚN - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CỦA QUẬN 6 🌟

Đường Chợ Lớn không chỉ là một trong những trục đường huyết mạch kết nối khu vực Chợ Lớn với các quận trung tâm, mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực. Với mật độ người qua lại đông đúc, đây là vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại trên tuyến đường này, mang lại:

• 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến Quận 5, Quận 8 và trung tâm thành phố
• 💼 Tiềm năng kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, dịch vụ, văn phòng...
• 📈 Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian, nhờ quy hoạch đồng bộ của khu vực

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH "ĐẦY ĐỦ MỌI THỨ BẠN CẦN" 🌆

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, các trung tâm thương mại lớn chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Đình Hổ, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Trạm xe buýt ngay tại đường Chợ Lớn, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ 💹

Với mức giá 17,9 tỷ (tương đương khoảng 199 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường của các căn mặt tiền tương tự trong khu vực.

Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố quan trọng nhất của bất động sản
• ✅ Khả năng cho thuê ngay với mức thu nhập 35 triệu/tháng (lợi suất 2,3%/năm)
• ✅ Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
• ✅ Tiềm năng tăng giá từ 7-10% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔄 Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng - Chợ Lớn
• 🚇 Quy hoạch tuyến Metro số 3A và 4 kết nối khu vực
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• 🌉 Dự án cầu Nguyễn Khoái nối Quận 6 với Quận 4

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Kinh doanh tầng trệt - ở tầng trên: mô hình phổ biến tại khu vực
2. Cho thuê toàn bộ: duy trì thu nhập 35 triệu/tháng, không cần trực tiếp quản lý
3. Showroom - văn phòng công ty: tạo dựng thương hiệu với địa chỉ đắc địa
4. Chuỗi F&B: quán café, nhà hàng tận dụng lượng khách đi qua đông đúc
5. Cửa hàng thời trang cao cấp: vị trí lý tưởng để xây dựng thương hiệu

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN NÀY? ✨

1. Vị trí độc tôn - hiếm có căn mặt tiền nào trên đường Chợ Lớn được chào bán với mức giá hợp lý như vậy
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, không phát sinh chi phí ẩn
3. Thu nhập ngay lập tức - đang cho thuê 35 triệu/tháng, không cần lo về dòng tiền
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không bị "chôn vốn"
6. Công năng đa dạng - phù hợp cả để ở và kinh doanh đa ngành nghề
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - cơ hội mua nhà mặt tiền mà không phải đấu giá cạnh tranh

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - GỌI NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với mức giá không thể tốt hơn này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vuột mất!**

👉 Liên hệ ngay với anh Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp nhất.

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín chuyên các bất động sản cao cấp tại TPHCM.

Lưu ý: Thông tin được cung cấp bởi chủ nhà. Quý khách vui lòng kiểm tra kỹ trước khi quyết định. Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn