Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 10,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG CHU VĂN AN - PHƯỜNG 26 - BÌNH THẠNH

Duyên đến không hẹn trước - Cơ hội không đến lần hai!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh tại Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp trên đường Chu Văn An - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Đường Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 43.2m² (Ngang 3.6m x Dài 12m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 10.9 tỷ (Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG NGỪNG

Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường sầm uất và đắc địa tại Phường 26, Quận Bình Thạnh. Đây là khu vực:

• ✅ Cách Đại lộ Phạm Văn Đồng chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Tốc độ đô thị hóa cao, hạ tầng không ngừng được nâng cấp
• ✅ Mật độ xây dựng đã ổn định, khó tìm được căn nhà tương tự với mức giá hợp lý

Theo các chuyên gia bất động sản tại Timnhapho.vn, khu vực này có tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính 1-2km:

1. Giáo dục tốt nhất cho con bạn:

   • Trường THPT Gia Định
   • Trường Tiểu học Phường 26
   • Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh

2. Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

   • Bệnh viện Quận Bình Thạnh
   • Phòng khám Đa khoa khu vực

3. Mua sắm - Giải trí không giới hạn:

   • Vincom Plaza Bình Thạnh
   • Chợ Bà Chiểu
   • Emart Phan Văn Trị

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Dễ dàng di chuyển về Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
   • Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
   • Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💯 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10.9 tỷ (khoảng 252 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý vì:

• 🔹 Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 260-280 triệu/m²
• 🔹 Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, rất hiếm tại khu vực này
• 🔹 Kích thước đất chuẩn, dễ quy hoạch không gian sống

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án cải tạo và mở rộng đường Chu Văn An
• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 (dự kiến vận hành năm 2024)
• 🔸 Quy hoạch Bến Xe Miền Đông mới và khu phức hợp thương mại
• 🔸 Nâng cấp hệ thống thoát nước và chống ngập khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, căn nhà còn mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa, phù hợp mở spa, văn phòng, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, đặc biệt từ chuyên gia, giáo viên
3. Xây mới để tối ưu không gian: Thiết kế 1 trệt 2-3 lầu với không gian hiện đại
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển

📊 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trên trục đường Chu Văn An sầm uất, kết nối giao thông thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 5-7% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km
5. Khu dân cư an ninh: Môi trường sống văn minh, an toàn cho gia đình
6. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Cơ hội khan hiếm: Khó tìm được căn nhà tương tự với mức giá hợp lý trong khu vực

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI CUỐI CÙNG

Nhà đẹp Bình Thạnh đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt những căn có sổ hồng riêng như thế này!

Chủ nhà cần bán gấp nên đang có chính sách ưu đãi đặc biệt và thương lượng giá trực tiếp cho khách hàng có thiện chí.

Căn nhà này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, thủ tục nhanh chóng, minh bạch

👉 Tìm hiểu thêm các bất động sản giá tốt tại Bình Thạnh hoặc các mẫu nhà phố đẹp tại website Timnhapho.vn

📌 "Mua nhà là cái duyên - và duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời này đã đến"