Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM - NHÀ MẶT TIỀN CHU VĂN AN HIẾM CÓ KHÓ TÌM - VỊ TRÍ VÀNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Bình Thạnh? Cơ hội độc quyền đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền đường Chu Văn An sẽ là lựa chọn mới nhất và hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống kết hợp kinh doanh đỉnh cao.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Số 34 Đường Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 11,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG CHU VĂN AN - "TÂM ĐIỂM VÀNG" BÌNH THẠNH

Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Bình Thạnh, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối dễ dàng với trung tâm Quận 1 chỉ trong 5-7 phút di chuyển
• ✅ Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng dồi dào
• ✅ Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• ✅ Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ

"Vị trí quyết định tất cả! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền đường Chu Văn An với mức giá hợp lý nhất hiện nay."

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH - SỐNG CHẤT LƯỢNG, KINH DOANH THUẬN LỢI

Tiện ích nổi bật cách nhà chỉ vài phút di chuyển:**

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Thống Nhất
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, Saigon Pearl
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Metro Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)

Nằm tại vị trí trung tâm kết nối giữa các quận trọng điểm, căn nhà mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cả mục đích ở và kinh doanh.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI BỀN VỮNG

Với mức giá 11,5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 72m² tại Chu Văn An, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ vì:

• 📊 Giá trị m² chỉ khoảng 160 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực
• 📊 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 13-15 tỷ
• 📊 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• 📊 Khả năng cho thuê với mức thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng

"Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt tiền kinh doanh với giá hời. Những căn vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường."

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án mở rộng Đại lộ Phạm Văn Đồng
• 🏙️ Khu đô thị mới phía Đông Bình Thạnh
• 🚘 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm

Những dự án này sẽ tạo động lực mạnh mẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng trưởng vượt bậc trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI NHIỀU CHIỀU

Với vị trí đắc địa mặt tiền Chu Văn An, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 💰 Kinh doanh cửa hàng thời trang, spa, salon tóc
• 💰 Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• 💰 Kết hợp ở tầng trên và kinh doanh tầng dưới
• 💰 Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định hàng tháng
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Chu Văn An - tuyến đường thương mại sầm uất
2. Giá hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng sắp hoàn thành
5. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Cấu trúc đẹp: Nhà được xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Thanh khoản cao: Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Thời điểm vàng để sở hữu căn nhà mặt tiền đắc địa đã đến!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời này sẽ thuộc về bạn.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Hỗ trợ 24/7: Tư vấn pháp lý, hỗ trợ vay ngân hàng, thủ tục sang tên nhanh chóng

Mua bán nhà là cái duyên, và hôm nay có thể là ngày duyên đến với bạn. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi nhà mặt tiền đường Chu Văn An với giá hợp lý ngày càng khan hiếm trên thị trường.

🔔 LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn! Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín, chuyên nghiệp tại TP.HCM.