Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏡 NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN CHU VĂN AN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất quận Bình Thạnh? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản giá trị này. Hôm nay duy nhất, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà đẹp mặt tiền đường Chu Văn An - vị trí vàng đắc địa mà nhiều người mơ ước!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý, sử dụng vật liệu cao cấp
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán độc quyền: Chỉ 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• ⏰ Cơ hội sở hữu ngay: Giao dịch nhanh gọn, không phát sinh chi phí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Chu Văn An là tuyến đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh, với mặt tiền rộng thoáng, thuận tiện di chuyển. Nằm tại phường 26, khu vực này được đánh giá là một trong những địa điểm có tiềm năng tăng giá mạnh trong 5 năm tới nhờ:

• Kết nối liền mạch với trung tâm quận 1 chỉ trong 10 phút di chuyển
• Thuộc khu vực phát triển đồng bộ với hạ tầng hiện đại
• Mật độ dân cư đông đúc, nhu cầu mua sắm và dịch vụ cao
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 10-15%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng kết nối mọi tiện ích trong bán kính 2km:**

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza, Landmark 81 Vinhomes Central Park
• Siêu thị: CoopMart Bình Thạnh, Emart Gò Vấp, BigC Miền Đông
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Ung Bướu, Bệnh viện Bình Thạnh
• Giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường THPT Gia Định, Đại học Ngoại thương, ĐH Văn Lang
• Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Bình Thạnh, Vườn hoa Lê Văn Tám
• Giao thông công cộng: Ga Metro tương lai, trạm xe buýt kết nối đa hướng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 16,5 tỷ (tương đương ~206 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cùng vị trí. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có bởi:

• Giá trị tương lai: Theo quy hoạch phát triển đô thị, khu vực này sẽ được nâng cấp hạ tầng, làm tăng giá trị BĐS 20-30% trong 3 năm tới
• Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
• Tiết kiệm chi phí: Nhà đẹp sẵn, không tốn thêm chi phí cải tạo, sửa chữa lớn
• Bảo toàn tài sản: Trong bối cảnh lạm phát, BĐS luôn là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được nâng tầm nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Metro Bến Thành - Suối Tiên: Khi hoàn thành sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện
• Cầu Thủ Thiêm 3 và 4: Rút ngắn thời gian di chuyển đến khu đô thị Thủ Thiêm
• Dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh: Nâng cấp hạ tầng, mỹ quan đô thị
• Quy hoạch phát triển thương mại và dịch vụ: Thúc đẩy tiềm năng kinh doanh

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đẹp trên đường Chu Văn An, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm cao cấp
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Công ty tư vấn, văn phòng đại diện, studio
3. Dịch vụ F&B: Nhà hàng, quán cà phê, trà sữa cao cấp
4. Cho thuê: Thu nhập ổn định 30-40 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2.5-3%/năm
5. Đầu tư lướt sóng: Mua đợt này, giữ 2-3 năm và bán với giá trị tăng thêm 20-30%

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Chu Văn An, khu vực phát triển nhất Bình Thạnh
2. Giá hấp dẫn nhất thị trường: Thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
3. Pháp lý minh bạch tuyệt đối: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng khai thác đa dạng: Ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Cơ hội độc quyền: Chỉ duy nhất 1 căn với điều kiện này trên thị trường
7. Giao dịch bảo mật, chuyên nghiệp: Cam kết hỗ trợ pháp lý trọn gói

⏳ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỈ CÒN DUY NHẤT 1 CĂN!

"Cơ hội mua nhà đẹp mặt tiền chỉ đến một lần, đừng để tiếc nuối về sau!"

🔔 Nhà đẹp vừa xuất hiện, chắc chắn sẽ có chủ trong tuần này!
🔔 Tìm Nhà Phố cam kết: Thông tin chính xác 100%, hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn nhiệt tình
🔔 Xem nhà thực tế 24/7: Đặt lịch xem nhà hôm nay để không phải tiếc nuối!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ KHÔNG BỎ LỠ CƠ HỘI

👉 Anh/Chị quan tâm đừng ngần ngại! Hãy liên hệ 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với 1 cuộc gọi đến (SMS - ZALO - VIBER).

👉 Tư vấn miễn phí 24/7 - timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Lưu ý: Thông tin mô tả được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết và xem nhà thực tế.