Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHU VĂN AN, PHƯỜNG 26, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc đáo tại vị trí đắc địa của Bình Thạnh? Duyên may đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền hiếm có và duy nhất trên đường Chu Văn An - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 68C-68D Đường Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 140m² (10m x 14m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng để kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, vững chắc, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 28 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG CHU VĂN AN

Đường Chu Văn An là tuyến đường thương mại trọng điểm của quận Bình Thạnh với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi động. Vị trí căn nhà cực kỳ thuận lợi:

• ✅ Nằm ở vị trí đắt giá nhất trên trục đường Chu Văn An
• ✅ Mặt tiền rộng 10m, thoáng đãng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phan Văn Trị, Bạch Đằng
• ✅ Cách cầu Bình Lợi chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá cực cao khi hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (1.5km)
• 🛍️ Vincom Plaza Bình Thạnh (2km)
• 🏪 Emart Gò Vấp (3km)

Giáo dục tinh hoa:

• 🏫 Đại học Văn Lang cơ sở chính (700m)
• 🏫 Trường Quốc tế Úc (1.2km)
• 🏫 Trường THPT Gia Định (900m)
• 🏫 Đại học Công nghiệp (2km)

Y tế chất lượng cao:

• 🏥 Bệnh viện Quận Bình Thạnh (800m)
• 🏥 Bệnh viện Gia Định (1.3km)
• 🏥 Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (1km)

Không gian sống xanh:

• 🌳 Công viên Văn hóa Gò Vấp (1.5km)
• 🏞️ Bờ sông Sài Gòn (700m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 28 tỷ (tương đương 200 triệu/m²), đây là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ khi:

• ⚡ Giá nhà mặt tiền khu vực dao động từ 220-250 triệu/m² - tiết kiệm tới 10-20%
• ⚡ Đường Chu Văn An đang phát triển mạnh mẽ với quy hoạch mở rộng lòng đường
• ⚡ Bình Thạnh là một trong những quận có tốc độ tăng giá BĐS cao nhất TP.HCM (15-20%/năm)
• ⚡ Số lượng nhà mặt tiền đường Chu Văn An cực kỳ khan hiếm, ít khi xuất hiện trên thị trường
• ⚡ Giá thuê mặt bằng trong khu vực dao động từ 40-60 triệu/tháng - sinh lời ngay

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🔄 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Chu Văn An (2024-2025)
• 🔄 Cải tạo cầu Bình Lợi mới, nâng cao kết nối giao thông
• 🔄 Dự án chống ngập khu vực Bình Thạnh
• 🔄 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, thuận tiện di chuyển

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều cơ hội khai thác:

1. Kinh doanh đỉnh cao: Showroom, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Văn phòng sang trọng: Công ty, văn phòng đại diện, văn phòng luật sư
3. F&B thu hút: Nhà hàng, café cao cấp, trà sữa, fastfood
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư cho thuê: Thu về 40-60 triệu/tháng, sinh lời ổn định

🌟 TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm khi có nhà mặt tiền Chu Văn An xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Bình Thạnh
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng
4. Sinh lời ngay lập tức - Cho thuê hoặc kinh doanh đều mang lại lợi nhuận cao
5. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
6. Mặt tiền rộng - 10m, thoáng đãng, thuận lợi kinh doanh mọi ngành nghề
7. Tiết kiệm chi phí - Giá hợp lý so với mặt bằng chung, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Căn nhà mặt tiền Chu Văn An này đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhiều nhà đầu tư. Chúng tôi dự đoán sẽ có giao dịch thành công trong vòng 7 ngày tới.

Nếu bạn đã đọc đến đây, đó chính là duyên may mà không phải ai cũng có. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này!

💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 - Phản hồi trong vòng 30 phút 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin cung cấp chính xác 100%. Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời.