Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHU VĂN AN, PHƯỜNG 12, BÌNH THẠNH

Nhân duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà HIẾM CÓ KHÓ TÌM tại vị trí đắc địa bậc nhất quận Bình Thạnh - một tài sản đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔎 Diện tích đất: 360m² (12m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💵 Giá bán: 46 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🔄 Giao dịch: Nhanh gọn, minh bạch, hỗ trợ thủ tục trọn gói

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG CHU VĂN AN - TÂM ĐIỂM KINH DOANH

Chu Văn An là một trong những tuyến đường sầm uất nhất quận Bình Thạnh, tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ. Đây là vị trí ĐẮT GIÁ với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh VÔ CÙNG LỚN.

Đặc biệt, tuyến đường này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, KHÔNG BỊ NGẬP khi mưa lớn - một lợi thế vô cùng quý giá trong khu vực nội thành TP.HCM.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG - SỐNG CHẤT LƯỢNG

• Trung tâm thương mại: Vincom Bình Thạnh, Pearl Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Siêu thị: Co.opmart Bình Thạnh, Emart Gò Vấp, hệ thống siêu thị mini
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Nhân dân 115
• Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường THCS Colette, Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Không gian xanh: Công viên Gia Định, Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với trung tâm quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Chu Văn An nổi tiếng với đa dạng lựa chọn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với giá 128 triệu/m² (46 tỷ/360m²), bất động sản này đang được chào bán với mức giá CẠNH TRANH so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương đương tại đường Chu Văn An có giá dao động từ 135-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế kinh doanh đa ngành nghề
• Diện tích lớn 360m² - hiếm có trong khu vực nội thành
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - thanh khoản cao
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Khu vực Bình Thạnh đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp với khu Đông
• Quy hoạch nâng cấp mở rộng các tuyến đường chính
• Khu đô thị thông minh đang phát triển tại các khu vực lân cận

Đây là THỜI ĐIỂM VÀNG để đầu tư, khi giá bất động sản khu vực dự kiến sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí và diện tích hiện có, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 200-250 triệu/tháng)
• Kinh doanh nhà hàng, cafe cao cấp (lợi nhuận tiềm năng 300-400 triệu/tháng)
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên
• Đầu tư nắm giữ, chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển đô thị

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Chu Văn An sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Diện tích lớn hiếm có - 360m² trong khu vực nội thành là tài sản cực kỳ giá trị
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
4. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng sử dụng - Linh hoạt khai thác theo nhiều mục đích
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - BĐS tại vị trí đắc địa này rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội sở hữu bất động sản ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ này đang trôi qua từng giây! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp để đầu tư dự án mới, cam kết giá tốt nhất thị trường.

🔥 NHANH TAY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 🔥

👉 Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm, xem nhà trực tiếp và có thiện chí mua bán

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn miễn phí 24/7 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 - Gửi tin nhắn được phản hồi ngay lập tức

Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đưa đến cơ hội sở hữu tài sản giá trị. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này!

📌 Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn 📌 Xem thêm Nhà bán Quận Bình Thạnh 📌 Tư vấn đầu tư: Phân tích thị trường BĐS Bình Thạnh