Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Quận 6 - 6 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN CHU VĂN AN - PHƯỜNG 1 - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại một trong những trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 6! Đây là tài sản hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay với vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: Số 48 Đường Chu Văn An, Phường 1, Quận 6, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 48m² (3,45m x 14m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà phố 6 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An - trục đường thương mại sầm uất
• 🔸 Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ VÀNG

Đường Chu Văn An là một trong những trục đường thương mại chính của Quận 6, với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Vị trí này mang đến lợi thế không thể phủ nhận cho các hoạt động kinh doanh:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm
• ✅ Kết nối dễ dàng với đường Hồng Bàng, đường 3/2, Nguyễn Văn Luông
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• ✅ Phát triển hạ tầng ngày càng hoàn thiện
• ✅ Tốc độ tăng giá BĐS trong khu vực đạt 15-20%/năm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất Phường 1, Quận 6, căn nhà được bao quanh bởi hệ thống tiện ích đa dạng:

• 🛒 Mua sắm: Chợ An Đông, Chợ Bình Tây, Siêu thị Co.opmart, Vincom Plaza
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Chợ Rẫy (gần)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu du lịch Văn hóa Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến BRT, xe buýt đi các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (chỉ ~354 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• 💎 Nhà 6 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp, dọn vào ở ngay
• 💎 Mặt tiền kinh doanh sầm uất, tiềm năng sinh lời cao
• 💎 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
• 💎 Diện tích đất vuông vức, dễ khai thác công năng

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 6 đang được TP.HCM tập trung đầu tư phát triển mạnh mẽ:

• 🔹 Dự án nâng cấp mở rộng đường Chu Văn An
• 🔹 Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔹 Đề án chỉnh trang đô thị và phát triển thương mại Quận 6

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• 📌 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng tại tầng 1-2
• 📌 Cho thuê căn hộ mini/homestay tại các tầng trên
• 📌 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
• 📌 Đầu tư cho thuê toàn bộ với lợi nhuận ổn định 6-8%/năm

⭐ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà mặt tiền 6 tầng hoàn chỉnh tại khu vực này
2. Tiết kiệm tức thì - Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. Sinh lời bền vững - Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. An toàn pháp lý - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai
6. Khai thác linh hoạt - Đa dạng công năng sử dụng
7. Tiết kiệm thời gian - Nhà hoàn thiện đẹp, dọn vào ở/kinh doanh ngay

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai và giá bất động sản mặt tiền đang có xu hướng tăng mạnh sau đại dịch.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)**

👉 Chúng tôi sẵn sàng tư vấn chi tiết và đưa quý khách đi xem nhà trực tiếp 24/7 👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng 👉 Mức giá đặc biệt dành cho khách hàng quyết định sớm

Duyên may không đến hai lần, nhà đẹp không chờ người chậm chân. Hãy là người sở hữu tài sản giá trị này!

🔰 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!