Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 17,2 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHU VĂN AN QUẬN TÂN PHÚ

Thật khó để tìm được một căn nhà mặt tiền đẹp, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh như căn nhà này tại đường Chu Văn An, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú. Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững cho những ai đang tìm kiếm bất động sản giá trị.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 64 đường Chu Văn An, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 82m² (16m x 6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An - trục đường kinh doanh sầm uất
• Giá bán hấp dẫn: Chỉ 17,2 tỷ (209,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Chu Văn An là một trong những trục đường thương mại chính của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Mặt tiền rộng thoáng, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo nguồn khách hàng dồi dào
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí giao thương sầm uất ngày càng phát triển

Đặc biệt, khu vực này đang trong lộ trình nâng cấp hạ tầng của thành phố, hứa hẹn sự gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏪 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đầy đủ:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú
• Siêu thị: Co.opmart Tân Phú, Big C Tân Phú
• Trường học: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa khu vực
• Công viên - Giải trí: Công viên Đầm Sen, CV văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, thuận tiện kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,2 tỷ (tương đương 209,8 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản tương đương. Các yếu tố làm nên giá trị:

• Vị trí mặt tiền - lợi thế cạnh tranh hiếm có
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Thiết kế 4 tầng - tận dụng tối đa công năng sử dụng
• Tiềm năng tăng giá khoảng 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được nâng cao nhờ các dự án lớn:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Tân Phú
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kết nối gần khu vực)
• Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển thương mại dịch vụ

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Chu Văn An, bạn có thể:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, showroom, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Kinh doanh tầng trệt, ở tầng trên
4. Đầu tư trung - dài hạn: Tận dụng xu hướng tăng giá bất động sản khu vực

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Chu Văn An sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống và kinh doanh thuận tiện
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí và quy hoạch phát triển
6. Cơ hội kinh doanh đa ngành nghề - nhờ mặt tiền rộng thoáng
7. Cơ hội sở hữu độc nhất vô nhị - không phải lúc nào cũng có nhà mặt tiền đẹp như vậy

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

🔥 Cơ hội duy nhất! Nhà mặt tiền đường Chu Văn An với pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đón chủ nhân mới.

🔥 Đừng bỏ lỡ - Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

🔥 Xem nhà ngay hôm nay - Liên hệ Ms. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

"Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời bền vững không chờ đợi ai. Đã đến với tin đăng này là duyên phận, hãy nắm bắt ngay kẻo lỡ!"

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Tân Phú 👉 Các dịch vụ mua bán, môi giới bất động sản uy tín